二手房過戶需要什么證件及資料辦理流程
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二手房過戶需要辦理的手續(xù)及證件： 1、簽訂買賣合同（或其他互換合同、贈與合同等）；2、貸款審批。買方需要貸款的，評估公司進行房產評估，買方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸；3、買賣雙方去房管局辦理過戶手續(xù)。 需要證件主要有：雙方身份證、戶口本、結婚證、房產本、買賣合同。 依據《房屋登記辦法》： 第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權證書或者房地產權證書； （四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。 第三十四條抵押期間，抵押人轉讓抵押房屋的所有權，申請房屋所有權轉移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件、他項權利證書
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1、交易咨詢咨詢有關過戶的所有業(yè)務;根據行駛證、新車主的身份證填表。 2、復印相關證件復印車輛行駛證、機動車登記證書、機動車登記副表、身份證等。評估、開票有關材料。復印車管所所需材料。 3、評估對看到的車輛外觀、發(fā)動機、出廠時間、電器系統(tǒng)、底盤等汽車較為重要的部件的情況，做一個大體的評估。由專業(yè)評估機構參與，其專業(yè)車輛評估人員，將根據車輛的使用年限(已使用年限)、行駛公里數(shù)、總體車況和事故記錄等進行系統(tǒng)的勘察和評估，折算車輛的成新率，再按照該車的市場銷售狀況等，提出基本參考價格，通過計算機系統(tǒng)的運算，并打印“車輛評估書”，由評估機構的評估師簽章后生效，作為車輛交易的參考和依法納稅的依據之一。 4、合同備案出具：《行駛證》原件或《機動車登記證書》原件;交易雙方的《身份證》原件或單位《組織機構代碼證》原件;代理人的《身份證》原件;掛靠單位的私車提交《機動車登記證書》復印件壹份。按照法律的流程來，像保險、價錢、車輛是否進行過整修、在未交車之前出了事故由誰負責、什么時候付款等情況的都要寫進合同，以免將車開回家之后才發(fā)現(xiàn)問題那就晚了。 5、辦理交易手續(xù)根據交易車輛有效證照和評估結論書等相關材料開票。 6、價格認證對所交易的舊機動車進行價格認證。 7、車輛登記根據新舊車主的有效證件進行車輛登記。 8、車管所駐場受理點根據《機動車轉移登記申請表》、《機動車登記業(yè)務流程記錄單》、單位代碼證或身份證、行駛證、機動車登記證、市場交易專用發(fā)票(第三聯(lián))、機動車交易專用憑證(第二聯(lián))、委托書辦理車輛轉入、轉出、過戶的檔案變更及驗車等。
二手車過戶流程需要的材料：應當填寫申請表，交驗機動車，并提交現(xiàn)機動車所有人的身份證明、機動車所有權轉移的證明、機動車登記證書、行駛證等材料。
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辦理二手房過戶需要什么資料？1、對交易房屋產權進行調查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產 4、辦理貸款 5、向房地產管理部門提出過戶申請 6、房地產管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產管理部門核發(fā)新的房屋產權證
2020.03.09 616 -
二手房辦理過戶手續(xù)需要什么資料二手房過戶需要雙方先簽訂房屋買賣合同；然后雙方攜帶有效身份證件及婚姻證明到場辦理過戶登記，等待審核，買房應攜帶購買合同，賣方應攜帶房屋共有權證；如果該房產處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料；最后繳納稅費
2020.09.15 230 -
二手房辦理過戶手續(xù)需要什么資料二手房辦理過戶手續(xù)所需資料如下： 1、登記申請書； 2、申請人、代理人身份證明材料、授權委托書； 3、相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書； 4、不動產界址、空間界限、面積等材料； 5、與他人利害關系的說明材料；
2022.05.11 756
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二手房過戶需要什么資料辦理流程
房地產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料： 1、房屋所有權證書 2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供) 3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供) 4、房地產評估報告 5、房主提供夫妻雙方的身份
2022-04-14 15,340 -
二手房過戶流程及資料是什么？
辦理二手房過戶的流程如下：購買二手房辦理產權過戶，整個辦理流程可以概括四個環(huán)節(jié)：“一簽約，二交稅，三登記，四取證”。購買了二手房后應及時到房屋產權監(jiān)理部門辦理產權過戶手續(xù)，領取房屋所有權證。房產過戶是
2022-05-22 15,340 -
辦理二手房過戶需要什么條件及材料？
（1）買方需要的材料： １、買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明； ２、買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證（若購房者是外地人，需要根據當?shù)匾?guī)定，出具本地暫住證或其他證件
2022-05-18 15,340 -
辦理二手房過戶需要什么條件及材料
（1）買方需要的材料： １、買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明； ２、買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證（若購房者是外地人，需要根據當?shù)匾?guī)定，出具本地暫住證或其他證件
2022-05-18 15,340
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二手房過戶流程及費用在二手房的交易過程中，買賣雙方經常會因為辦理過戶手續(xù)而產生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實際交易時產生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時應該和賣方確認房屋產權歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24 -
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房產過戶手續(xù)需要什么資料房產過戶手續(xù)需要的資料，具體如下： 1、房地產轉移登記申請表； 2、申請人身份證明； 3、房地產權利證書； 4、有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，或經公證的房地產贈與書，經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議
7,931 2022.05.11 -
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買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15
