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買房子簽了多久的合同才能交定金

2023-10-07 08:54

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2023-10-07回復(fù)

一般情況下,交付定金當(dāng)天,與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,約定購房價(jià),付款方式等。大概一周后,交付首期款,與開發(fā)商簽訂正式的購房合同,對(duì)購房/收樓等事項(xiàng)做出明確約定(一般為房管部門的固定版本),現(xiàn)在很多城市都實(shí)行網(wǎng)簽了。簽訂合同后一個(gè)月內(nèi),開發(fā)商需持購房合同到房管部門辦理預(yù)告登記手續(xù)(合同備案)。余款按合同約定繳交。

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天津東方律師事務(wù)所

視具體情況而定。簽合同的期限,應(yīng)該根據(jù)合同當(dāng)事人雙方約定,一般情況,在交完意向定金后7到10天簽正式合同。在實(shí)際操作過程中,應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同,并在合同中約定定金的數(shù)額和交付期限、交付方式等條款。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

在交完意向定金后7-10天簽正式合同,交齊首付款或全款,不過這個(gè)時(shí)間如果有特殊原因也可以進(jìn)行協(xié)商,但一般也不會(huì)超過15天的。付款方式一般為一次性付款或按揭貸款,沒有分期付款。另外開發(fā)商取得預(yù)售許可證后才可以開盤銷售,才可以和用戶簽訂合同。

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