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農村戶口申請宅基地時需要具備哪些條件?

2022-11-04 08:38

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土地管理法第六十二條規(guī)定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。 農村村民符合下列條件之一的可以申請使用宅基地:1.居住擁擠,宅基地面積少于規(guī)定的限額標準的;2.因結婚等原因,確需建新房分戶的;3.原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的;4.經縣級以上人民政府批準回原籍落戶,農村確無住房的:包括批準回鄉(xiāng)定居的職工、離退休干部、復員退伍軍人、回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞等非農業(yè)人口;5.縣級以上人民政府規(guī)定的其他條件。 申請宅基地的程序:1.需建住宅的村民向所在的村民委員會提出申請。2.村民委員會根據村鎮(zhèn)規(guī)劃,對宅基地申請進行審核,經村民會議或者農村集體經濟組織全體成員討論同意。3.經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查后,報縣級人民政府土地行政主管部門審核,由同級人民政府批準。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

根據我國法律規(guī)定,符合下列條件之一的,可以申請使用宅基地。 (一)農村村民因結婚等原因(包括男到女方落戶),原有宅基地不能解決住房確需分戶的。 (二)實施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造,需要調整拆遷的。 (三)因國家、集體建設項目占用原宅基地需要搬遷的。 (四)離退休的國家工作人員、職工、軍人、歸僑、港澳臺同胞等,經區(qū)(縣)級以上人民政府批準回原籍落戶定居,農村確無住房的。 (五)市級以上人民政府規(guī)定的其他條件。

章法律師

廣東律參律師事務所

農村批宅基地一般應符合以下條件: 1、申請人具有村集體經濟組織成員資格; 2、屬于自然災害,宅基地滅失或者因結婚分戶的原因,缺少宅基地等情形。農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

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