買房預(yù)付了定金還需要支付定金嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租房可以先支付定金，但沒有強(qiáng)制規(guī)定，雙方可進(jìn)行自性約定。交付的定金視作交付預(yù)付款，交付和收受定金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，定金可作損害賠償金。
取決于合同當(dāng)事人對該價(jià)款的約定。定金是合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，由一方在合同訂立時(shí)或訂立后履行前，按合同標(biāo)的額的一定比例預(yù)先給付對方的金錢或替代物，是法定擔(dān)保行為，具有督促雙方當(dāng)事人履行合同的作用，接受定金的一方違反約定需要適用定金罰則，即雙倍返還定金。而訂金不是標(biāo)準(zhǔn)的法律概念，往往被視為預(yù)付款，在履行合同時(shí)構(gòu)成合同價(jià)款的一部分，不具有懲罰性的效果。所以，在訂立房屋買賣合同時(shí)，務(wù)必要看好合同約定的是定金還是訂金。
-
買房定金付了還能退嗎?視情況而定，滿足以下條件的可以退： 1、雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回； 2、因特殊情況導(dǎo)致不能簽定合同的，或者對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可
2021.10.31 98 -
交了定金還要支付違約金么交了定金不需要交違約金。當(dāng)事人可以約定違約金，也可以同時(shí)約定定金。但一方違約時(shí)，當(dāng)事人不能同時(shí)適用違約金和定金條款。當(dāng)事人支付的定金不足以彌補(bǔ)因違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
2021.02.09 228 -
購房付定金后,不買需要付違約金嗎不需要,但是定金無法要回。定金和違約金在合同中并存的情況集中在商品房買賣及建設(shè)工程兩種合同金額較大的合同中，作為合同順利履行的一種擔(dān)保形式，有利于約束合同雙方的行為，但在其他形式的合同中較少同時(shí)出現(xiàn)。
2021.04.17 736
-
買房付定金需要支付違約金嗎
如果合同約定了違約金，賣方只能在違約金和定金罰則中選擇一種作為賠償。根據(jù)《民法典》第五百八十八條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一
2022-07-02 15,340 -
預(yù)付款需要支付違約金嗎
不可以，預(yù)付款沒有懲罰性質(zhì)，不能作為違約金。 收受方違約、拒絕履行、無法履行合同，或者撤銷、解除合同并沒有完全履行合同主債的情形下，應(yīng)當(dāng)退還預(yù)付款。 預(yù)付款的特點(diǎn)： １、預(yù)付款的數(shù)額沒有任何限制； ２
2022-05-31 15,340 -
預(yù)購房屋，要買房人，就必須支付定金嗎
在房產(chǎn)交易過程中，訂金只是預(yù)付款性質(zhì)的一種支付，不具有定金的性質(zhì)。因此，在購房者簽訂《預(yù)購臨時(shí)協(xié)議》時(shí)，真正的預(yù)購房屋正式合同一主合同是否能夠成立，還處于一種不確定狀態(tài)，這與定金合同有著重大差別。因此
2022-04-29 15,340 -
定金預(yù)付款是否用支付定金
定金和預(yù)付款的責(zé)任： 1、收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金； 2、預(yù)付款相當(dāng)于提前履行部分債務(wù)，一方違約后，不得退還預(yù)付款。
2022-06-10 15,340
-
00:54
買房付定金能退房嗎交了房屋的定金之后，定金能不能退，取決于是否符合退定金的條件： 1、如果是購房者個人原因反悔了，比如覺得自己買貴了不想要的，那么這種情況下購房者的定金一般是不能夠要回來的； 2、如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е虏荒軌蛴喠①彿亢贤蛘呤菍?dǎo)致雙方的
1,244 2022.10.23 -
01:09
買房定金可以當(dāng)首付嗎買房的定金是可以當(dāng)作首付的。 購買房子的定金可以算在首付錢款里面。 定金具有預(yù)先支付性。一般的，購房者在選好了房子后，會和開發(fā)商簽訂購房定金合同，繳納規(guī)定數(shù)額的定金，待購房合同簽署時(shí)，要繳納首付款。 通常，交定金是在簽認(rèn)購書時(shí)，交首付是在簽
2,169 2022.05.11 -
00:59
買房訂金訂金付了能退嗎一般情況下，訂金是可以退的。訂金的含義是訂立，預(yù)訂。目前，法律并沒有對訂金作出明確的規(guī)定。所以，一般情況認(rèn)為訂金是屬于預(yù)付款。訂金的效力是取決于當(dāng)事人雙方的約定，如果當(dāng)事人雙方?jīng)]有約定的話，訂金的性質(zhì)主要就是預(yù)付款。如果合同不能夠履行的，那
660 2022.04.17
