離婚時孩子一方的名字房產(chǎn)能過戶給另一方嗎
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夫妻倆離婚時既然有協(xié)議住房歸子女所有，就可以有離婚的雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，孩子出生醫(yī)學(xué)證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶手續(xù)，重新辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證。《房屋登記辦法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈； 300
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不可以。婚后買的房子，無論登記在哪一方名下，都屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。此外，不動產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，未經(jīng)另一方同意，所簽訂的買賣合同無效。所以不可以一方私自賣掉。
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夫妻離婚后一方的房子怎么過戶給另一方房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過
2021.02.01 208 -
離婚后房產(chǎn)怎樣過戶給另一方離婚有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種，協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶攜帶離婚協(xié)議書、離婚證及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件自行過戶。訴訟離婚的根據(jù)生效的法律判決書或者調(diào)解書及其復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的，由權(quán)利人一方申請房產(chǎn)證登記。
2021.01.16 477 -
離婚后一方所有房產(chǎn)怎么過戶給另一方離婚后房產(chǎn)歸一方所有，過戶如下： 1.公證處辦理析產(chǎn)的公證； 2.交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3.到房管局辦理免征的契稅的申請； 4.辦理析產(chǎn)登記的手續(xù)并繳納登記費； 5.取證。
2021.02.13 315
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夫妻離婚房產(chǎn)過戶給另一方和孩子
不需要交稅的，因離婚房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的免收住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費 根據(jù)《國家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項目收費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費行為等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格[2011]534號）： 一、降低保障性住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費
2022-06-13 15,340 -
離婚后一方房子一定要過戶給另一方嗎
離婚時，一方將婚前房產(chǎn)給另一方，過戶時不需要交稅?？梢陨暾堔k理析產(chǎn)過戶，只要幾百元手續(xù)費。具體手續(xù)辦理：本人與房屋所有權(quán)人（原配偶）到原房證辦理部門辦理離婚析產(chǎn)登記。要件如下： 1.登記申請書（原件）
2022-07-15 15,340 -
離婚后房子過戶另一方, 另一方還能賣掉房子嗎
首先任何協(xié)議和公證，不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，國家實行不動產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)是婚后取得，如果也是你倆名字，那么處置賣掉住房，需要你倆簽字，才可以，除非事先，你倆憑離婚協(xié)議，辦理了住房析產(chǎn)過戶給一方，重辦了
2022-02-14 15,340 -
離婚后一方的房子怎么過戶給另一方
于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準(zhǔn)備什么材料？訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要準(zhǔn)備什
2022-04-15 15,340
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離婚房子怎么過戶給另一方離婚后房子如何過戶，應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚方式進行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同去不動產(chǎn)登記機關(guān)提出申請，并且提供相應(yīng)的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證，以及不動產(chǎn)權(quán)屬證明等相應(yīng)的證明材料，不動產(chǎn)登記機關(guān)審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實的
3,554 2022.05.11 -
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婚內(nèi)房產(chǎn)寫一方名字離婚怎么辦夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上只寫了一方名字的情況下，離婚時如何分割該房產(chǎn)，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配，配偶也無權(quán)請求分割； 2、該房產(chǎn)如果是夫妻共同財
2,039 2022.04.17 -
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婚內(nèi)房產(chǎn)過戶給一方單獨所有婚內(nèi)房產(chǎn)過戶給一方單獨所有可以通過贈與的方式進行，具體的流程如下： 1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。贈與書的主要內(nèi)容為：贈與的理由；被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點；贈與人對贈與行為的意思表示； 2、辦理公證
15,115 2022.05.13
