婚內(nèi)房產(chǎn)過戶給一方單獨所有

2022-05-13 15,115

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婚內(nèi)房產(chǎn)過戶給一方單獨所有可以通過贈與的方式進(jìn)行，具體的流程如下： 1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。贈與書的主要內(nèi)容為：贈與的理由；被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點；贈與人對贈與行為的意思表示； 2、辦理公證：辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理； 3、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提交下列證件：房屋贈與申請表；房屋權(quán)屬證書；房屋戶型平面圖；房屋贈與公證書；贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件；契稅收據(jù)； 4、贈與人將房屋交付受贈人。

《中華人民共和國民法典》
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

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婚前單獨所有的房產(chǎn)能過戶給老婆嗎
您好！雙方簽訂書面協(xié)議約定屬于女方個人所有，房屋所有權(quán)歸個人。具體費(fèi)用請咨詢房管局

2021-02-23 424
婚姻內(nèi)房產(chǎn)單獨所有歸夫妻雙方嗎
并不必然如此。僅憑房產(chǎn)僅登記單一方名字無法斷定是否為夫妻共同財產(chǎn)。即使房產(chǎn)只登記了一方名字，若購房資財乃夫妻共出或共還，那么此房便被判定為準(zhǔn)夫妻共有財產(chǎn)。關(guān)于夫妻間財產(chǎn)歸屬，可通過合約固定下來，如有特殊規(guī)定則按該合約執(zhí)行；如果夫或妻一方對外

2024-05-30 38
老人單獨所有的房產(chǎn)過戶給其中一子女合法嗎
關(guān)于老人將自身所擁有的房產(chǎn)僅留給一名子女是否合法事宜，答案是肯定的。在法律層面上，若該房產(chǎn)真的確屬老人所有，則依據(jù)相關(guān)法規(guī)，他理應(yīng)享有對這處不動產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益以及處分的全權(quán)。只要這位老年人還具備完全民事行為能力，他便有權(quán)力根據(jù)意愿將

2024-05-15 47

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夫妻婚內(nèi)過戶房產(chǎn).歸一人單獨所有.時法官怎么判
通常不可以，婚后房產(chǎn)，無論房產(chǎn)證是夫妻雙方任何一方名字，都是夫妻共同房產(chǎn)，雙方可以均分房產(chǎn)的。婚后房產(chǎn)： 1、婚后收入所得不管在誰的名下都是夫妻共同財產(chǎn)。

2022-10-06 15,340
房屋產(chǎn)權(quán)是一人單獨所有, 但一人過戶
第一、有公證遺囑的話，可以直接辦理；沒有的話或者沒經(jīng)公證，需要繼承人一起辦過戶，或者經(jīng)過訴訟，之后辦理過戶。第二、繼承取得的房屋過戶不需要繳納遺產(chǎn)稅，但將繼承的房屋再出售的話，要交相應(yīng)契稅、個稅、營

2022-03-19 15,340
婚前單獨所有的房產(chǎn)，婚后（仍在供）能夠單獨過戶嗎
過戶住房，第一，需要貸款還清，業(yè)主取得住房產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，住房無質(zhì)押或抵押。第二，共有的住房，需要雙方一起簽字過戶。該住房雖然一方婚前購買，但是住房婚后還貸部分，以及婚后還貸

2022-10-18 15,340
老人單獨所有的房產(chǎn)過戶給其中一子女是否合法？
關(guān)于老年人將所有房產(chǎn)僅留給一名子女是否合法的問題，答案是肯定的。在法律層面上，如果該房產(chǎn)確實屬于老年人所有，那么根據(jù)相關(guān)法規(guī)，他享有對該不動產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益以及處分的完全權(quán)利。只要老年人還具備完

2024-12-14 15,340

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00:51
夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過戶?
夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦

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離婚房貸未還清能過戶給女方嗎
一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過戶手續(xù)的，如果房屋還沒有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過戶手續(xù)，第二就是先向貸款的

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00:55
房產(chǎn)過戶所需材料是什么
房產(chǎn)過戶需要以下材料：1、過戶登記的申請書；2、申請人身份證明，有代理人的，代理人也應(yīng)當(dāng)提交身份證明；3、房屋產(chǎn)權(quán)證書；4、過戶原因的證明文件；5、如果房屋沒有經(jīng)過測繪，還需要提交測繪文件；6、存在利害關(guān)系人的，應(yīng)當(dāng)提交說明材料。可見，在

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