如何處理離婚時的夫妻房貸
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如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。 在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補(bǔ)償。
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如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補(bǔ)償。
夫妻離婚房貸具體處理如下：離婚時抵押貸款仍未償還的，在離婚協(xié)議中約定抵押貸款由一方或雙方償還。離婚時雙方協(xié)商房屋所有權(quán)，房子屬于一方，一方繼續(xù)償還貸款，給另一方補(bǔ)償首付款、婚后還款和一半升值。
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夫妻離婚房貸如何處理夫妻離婚房貸如何處理，不同情況下處理方法不同，具體如下：1、如果是婚前買房，婚后還按揭款的。房屋所有權(quán)歸婚前屬于買受人，但婚后還貸部分和婚后還貸增值部分可劃分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、如果是婚后購房，共同還按揭的。房子作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割。一般來
2022.02.28 925 -
夫妻離婚房貸要如何處理夫妻離婚房貸的處理：一方為了購買個人房產(chǎn)背負(fù)了房貸的，由個人對貸款承擔(dān)清償責(zé)任，配偶無需對其背負(fù)的貸款進(jìn)行清償；夫妻雙方為了購買共同房產(chǎn)背負(fù)了房貸的，房貸屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時雙方應(yīng)當(dāng)共同償還，共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方
2021.01.15 218 -
離婚時夫妻間借貸如何處理離婚時夫妻間借貸的處理方式：為雙方約定處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，離婚時可以按照借款協(xié)議的約定處理。并且該協(xié)議還應(yīng)當(dāng)滿足主體適格、不違反法律規(guī)定、出于自愿等條件，才具有法律效力。
2021.03.21 120
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如何處理夫妻離婚房貸
要看當(dāng)時房貸是由誰來償還。如果房貸是在你們夫妻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。，應(yīng)當(dāng)由雙方共同償還。除非非舉債一方能夠證明該債務(wù)沒有用于夫妻共同生活、債權(quán)人與舉債人明確約定屬于一方個人債務(wù)、夫妻雙
2022-03-31 15,340 -
夫妻離婚房貸如何處理？
在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補(bǔ)償。
2022-08-11 15,340 -
夫妻離婚房貸如何處理
一、根據(jù)我國的法律規(guī)定，夫妻二人關(guān)系存續(xù)期間的話，若是夫妻之間一人以個人名義負(fù)債買房，那房屋的按揭貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來承擔(dān)。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半，剩余貸
2022-10-15 15,340 -
夫妻離婚，房貸會如何處理？
要看當(dāng)時房貸是由誰來償還。如果房貸是在你們夫妻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。，應(yīng)當(dāng)由雙方共同償還。除非非舉債一方能夠證明該債務(wù)沒有用于夫妻共同生活、債權(quán)人與舉債人明確約定屬于一方個人債務(wù)、夫妻雙
2022-04-04 15,340
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夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)夫妻離婚對按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財(cái)產(chǎn)。法院一般會將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價值的一半作為補(bǔ)償。取得房屋
622 2022.05.21 -
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夫妻離婚有房貸的房子如何分配首先，對于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個人財(cái)產(chǎn)，離婚時無需分割。對于房屋過戶，如果夫妻雙方在離婚時，還沒有取得按揭房的房產(chǎn)證，會影響房
1,920 2022.04.17 -
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離婚時夫妻房產(chǎn)如何分離婚時屬于夫妻共有的房產(chǎn)，首先由雙方通過協(xié)議進(jìn)行分割，如果雙方無法達(dá)成協(xié)議的，則由法院根據(jù)照顧子女、女方以及無過錯方的原則，并結(jié)合房產(chǎn)的具體情況，按照以下情形分別處理：第一，如果雙方都想要取得房產(chǎn)所有權(quán)，且同意通過出價競購的方式取得的，則按
1,233 2022.04.15
