經(jīng)濟(jì)適用房收入補(bǔ)繳是否合理
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根據(jù)相關(guān)政策法規(guī),個(gè)人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/11186123435587520342.html">經(jīng)濟(jì)適用房的土地性質(zhì)是劃撥,是由國(guó)家將土地使用權(quán)無償提供給經(jīng)濟(jì)適用房購房者使用,國(guó)家為解決低收入人群的住房困難已經(jīng)犧牲了該部分土地的收益。如果將經(jīng)濟(jì)適用房出租,則屬于經(jīng)營(yíng)范疇,違背了國(guó)家向其出售經(jīng)濟(jì)適用房的初衷。從整體公平的角度看,出租經(jīng)適房前需要補(bǔ)繳收益是合理的。
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1、軍隊(duì)單位和地方的土地利用軍事合作建房，由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)建設(shè)招標(biāo)和委托銷售的公司，在符合土地征用及拆遷補(bǔ)償辦法后，確定同類型房屋價(jià)格的，報(bào)總后勤部備案。 2、征地和建設(shè)，比照城市有很多，確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格，出售個(gè)人住房的數(shù)量不得超過總建筑面積的30%。
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，只要進(jìn)行了不動(dòng)產(chǎn)登記就有房產(chǎn)證。
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經(jīng)濟(jì)適用房能否辦理房產(chǎn)證經(jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，由住房?jī)?chǔ)備機(jī)構(gòu)按照屆時(shí)同類經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格進(jìn)行回購。辦理房產(chǎn)證和普通商品房流程一樣： （1）買賣雙方
2021.10.11 976 -
經(jīng)濟(jì)適用房是否可以繼承經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承。不受年限不受5年限制，但繼承后仍保持經(jīng)濟(jì)適用房性質(zhì)不變。也就是說，再次上市仍需滿足首次取得房產(chǎn)證之日起5年的條件。由于經(jīng)濟(jì)適用房的特殊性質(zhì)，在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)受到限制。繼承經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)政策如下：在審計(jì)階段，如果申請(qǐng)
2022.04.14 395 -
經(jīng)濟(jì)適用房能否買賣經(jīng)濟(jì)適用房能買賣。但是購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。
2020.06.08 183
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購買經(jīng)濟(jì)適用房繳費(fèi)已購經(jīng)濟(jì)適用房后業(yè)主是否可以出售經(jīng)濟(jì)適用房屋
經(jīng)濟(jì)適用房繳費(fèi)已購經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主出售房屋有兩種情況，一種情況是業(yè)主出售已經(jīng)住滿5年的房屋，這種情況下，業(yè)主可以依據(jù)房屋所處區(qū)域的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交總額的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款。另
2022-02-11 15,340 -
犯罪入獄軍官刑滿釋放后已購經(jīng)濟(jì)適用房是否會(huì)收回, 經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格
犯罪入獄軍官刑滿釋放后已購經(jīng)濟(jì)適用房不會(huì)收回。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收
2022-02-14 15,340 -
如何判斷經(jīng)濟(jì)適用房是否屬于中等偏下收入
1、中等偏下收入的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：家庭人均可支配收入低于本市上一個(gè)年度城市人均可支配收入。2、城市戶籍家庭(含夫妻雙方及未成年子女，下同)：家庭成員中至少有1人取得本市常住非農(nóng)業(yè)戶口5年以上，且在本市市區(qū)
2022-03-27 15,340 -
為什么大連經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)難, 能否獲得經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)貼？經(jīng)濟(jì)適用房
大連接連被評(píng)為“國(guó)際花園城市”、“中國(guó)最佳旅游城市”，大批的鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村人口、外來務(wù)工人員涌入到這座海濱花園城市，這讓這片土地的房地價(jià)值迅速升值。政府為了解決“住房難”的問題，于上世紀(jì)末推出了“經(jīng)濟(jì)適用房
2022-02-11 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)應(yīng)符合以下的三個(gè)條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,528 2022.04.17
