如何評(píng)估經(jīng)濟(jì)適用房的中低偏下收入
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1、中等偏下收入的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：家庭人均可支配收入低于本市上一個(gè)年度城市人均可支配收入。2、城市戶籍家庭(含夫妻雙方及未成年子女，下同)：家庭成員中至少有1人取得本市常住非農(nóng)業(yè)戶口5年以上，且在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房或家庭人均住房面積低于15平方米的家庭。具有大中專及以上學(xué)歷、畢業(yè)不滿5年、在本市連續(xù)交納社會(huì)保險(xiǎn)一年以上，且本人及家庭在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房的人員。4、外來務(wù)工人員：在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)三年以上(含)，且本人及家庭在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房的非本市戶籍人員。
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根據(jù)有關(guān)規(guī)定，申請經(jīng)濟(jì)適用房要同時(shí)滿足以下條件： 1、申請人及其共同申請家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住; 2、家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn); 3、無自有住房，或者現(xiàn)有住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房; 4、未享受過其他規(guī)定的購房優(yōu)惠政策; 5、申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。
申請人在戶籍地的街道辦事處或鎮(zhèn)政府領(lǐng)住房申購表，填完后并提交。街道辦事處或鎮(zhèn)政府收到申請后調(diào)查核實(shí)，進(jìn)行公示。公示無異議的，把資料交給國土房管分局。國土房管分局收到后，進(jìn)行評(píng)分。評(píng)完分后，把資料送到市房改辦住建辦。市房改辦住建辦復(fù)核完，會(huì)在國土房管局網(wǎng)站上公示。取得資格后，等配售通知。接到通知選房。
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