訂金無法退回的情況
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購房者在支付訂金后，不購買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理。但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購房者支付的訂金：1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的；2、簽訂的書面協(xié)議對(duì)訂金的處理未作約定或約定不明確的；3、雙方對(duì)預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的；4、廣告、售樓書、樣品房與實(shí)際狀況不相符的。
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訂金可以退，一定情況下定金能退。一般原則是訂金可以退，定金不能退，但定金滿足一定條件的可以返還，給付定金不履行合同義務(wù)的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金，收取定金方不履行合同義務(wù)的，雙倍返還定金。
訂金能無條件退還。訂金屬于單方行為、不具有定金的擔(dān)保性質(zhì)，交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時(shí)不發(fā)生定金罰則喪失或者雙倍返還訂金的法律后果。
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什么情況下能要求退訂退定金根據(jù)我國法律規(guī)定，購房定金出現(xiàn)以下情況會(huì)退還： 一、賣房者將購房者已認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還購房者定金。 二、當(dāng)事人雙方僅僅因正式合同、有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議之內(nèi)容無法達(dá)成一致，而與房屋買賣合同內(nèi)容無關(guān)，致使簽約不成的，則
2020.09.29 294
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什么情況下訂金可以退回
不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的適用情形可退定金，情形如下： 1、合同沒簽成功 定金只是準(zhǔn)備簽合同，雙方在簽訂正式合同的時(shí)候，雙方不能達(dá)成一致，即可視為不可歸責(zé)于雙方的事由，定金應(yīng)予退還，這里退還主要是因?yàn)楹贤?/p>
2022-04-15 15,340 -
訂金什么情況下可以無條件退款
對(duì)“訂金”，目前法律上沒有明確規(guī)定，一般可視為“預(yù)付款”。“訂金”的效力取決于雙方當(dāng)事人的約定。雙方當(dāng)事人如果沒有約定，“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款，賣方違約時(shí)，應(yīng)無條件退款；買方違約時(shí)，可以與賣方協(xié)商
2022-04-14 15,340 -
什么情況可以要回訂金
在下列情況下，存款可以退還：債務(wù)人履行債務(wù)；或者收到存款的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。在后一種情況下，定金應(yīng)雙倍返還給交付定金的一方。
2021-12-21 15,340 -
訂金可以無理由退回嗎
目前我國在我國的法律上，訂金這個(gè)概念是不明確的，但在我國的司法審判實(shí)踐中，訂金一般被視為預(yù)付款。只要其中一方違約，訂金是可以無條件全額退還的。
2022-06-08 15,340
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01:31
什么情況可以退回定金定金是指，合同當(dāng)事人為了保證債務(wù)的履行，約定由一方先行支付一定金額，作為合同訂立或者履行的擔(dān)保。具體可以分為定約定金、成約定金和違約定金等類型。定金的數(shù)額可以由雙方當(dāng)事人事先約定，但是需要注意的是，法律規(guī)定了定金金額不能超過合同標(biāo)的的20%
1,013 2022.04.17 -
00:57
買房什么情況能退定金存在以下三種情況的，購房者可以要求開發(fā)商退還定金： 第一，購房者與開發(fā)商無法就預(yù)約合同以外的其他條款達(dá)成一致的。認(rèn)購書里面一般不會(huì)有具體的條款，例如關(guān)于房屋的總價(jià)款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能協(xié)商一致，那么可以要求退還定金； 第
559 2022.05.24 -
00:45
租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財(cái)產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,254 2022.06.22
