訂金不可退的情況
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購房者在支付訂金后，不購買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理。但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購房者支付的訂金：1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的；2、簽訂的書面協(xié)議對訂金的處理未作約定或約定不明確的；3、雙方對預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的；4、廣告、售樓書、樣品房與實際狀況不相符的。
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可以不退定金的情形有：給付定金的一方違約的，不能要求退還定金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，因給付定金一方的原因?qū)е聜鶆?wù)無法履行的，可以不退定金。
債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。當(dāng)事人可以依照約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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什么情況下房屋租賃可以退訂金房屋租賃的訂金可以退，定金才是不可以退的。訂金，根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)，因此訂金是可以退的。
2021.02.27 171 -
什么情況下能要求退訂退定金根據(jù)我國法律規(guī)定，購房定金出現(xiàn)以下情況會退還： 一、賣房者將購房者已認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還購房者定金。 二、當(dāng)事人雙方僅僅因正式合同、有關(guān)補充協(xié)議之內(nèi)容無法達(dá)成一致，而與房屋買賣合同內(nèi)容無關(guān)，致使簽約不成的，則
2020.09.29 294 -
押金什么情況下可以不退1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有約定外，房
2021.02.02 502
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什么情況下可以不退訂金
購房者在支付訂金后，不購買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購房者支付的訂金： (1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的; (2)簽訂的書面協(xié)議對訂
2022-01-25 15,340 -
買房訂金不退的情況有哪些
購房者在支付訂金后，不購買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購房者支付的訂金: (1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的;(2)簽訂的書面協(xié)議對訂金
2022-03-26 15,340 -
訂金在什么情況下可以退
訂金不具有定金的性質(zhì)，一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款。另外，根據(jù)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房預(yù)訂行為的通知》的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取訂金的，訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價的千允之五以內(nèi)，雙方在簽訂
2022-02-15 15,340 -
什么情況下訂金可以退回
不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的適用情形可退定金，情形如下： 1、合同沒簽成功 定金只是準(zhǔn)備簽合同，雙方在簽訂正式合同的時候，雙方不能達(dá)成一致，即可視為不可歸責(zé)于雙方的事由，定金應(yīng)予退還，這里退還主要是因為合同
2022-04-15 15,340
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什么情況可以退回定金定金是指，合同當(dāng)事人為了保證債務(wù)的履行，約定由一方先行支付一定金額，作為合同訂立或者履行的擔(dān)保。具體可以分為定約定金、成約定金和違約定金等類型。定金的數(shù)額可以由雙方當(dāng)事人事先約定，但是需要注意的是，法律規(guī)定了定金金額不能超過合同標(biāo)的的20%
1,013 2022.04.17 -
00:45
租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,254 2022.06.22 -
01:04
定金和訂金哪個是不退的定金和訂金里面，定金是不能退的，而訂金是可以退的。對于定金來說，一般定金都不可以退，除非接受定金的一方?jīng)]有履行合同的約定。而訂金則是無論哪方的責(zé)任，只要合同沒有履行的，訂金就可以退。定金，屬于法律上的一種擔(dān)保的形式，如果支付定金的一方?jīng)]有履
7,286 2022.05.11
