房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅的計稅毛利率在我國是怎樣規(guī)定的
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國家稅務總局關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》的通知（國稅發(fā)[2009]31號）：r第八條企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務局、地方稅務局按下列規(guī)定進行確定：r（一）開發(fā)項目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的，不得低于15％。r（二）開發(fā)項目位于地及地級市城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于10%.r（三）開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，不得低于5％。r（四）屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，不得低于3%.
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一般來說，房地產(chǎn)企業(yè)所得稅稅率是：銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅，稅率百分之五，一般是以銷售收入計稅。城建稅稅率百分之七，一般是以營業(yè)稅計稅，鄉(xiāng)百分之一、鎮(zhèn)百分之五、縣城以上城市百分之七。教育附加稅率百分之三，通常也是以營業(yè)稅計稅。印花稅稅率百分之零點零五，通常是以銷售收入計稅。
企業(yè)所得稅稅率的規(guī)定如下：企業(yè)所得稅的稅率為25%；符合條件的小型微利企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅；國家需要重點扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅；非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設立機構(gòu)、場所的，或者雖設立機構(gòu)、場所但取得的所得與其所設機構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的，適用稅率為20%。
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企業(yè)所得稅稅率計算1、企業(yè)所得稅稅率基本稅率：25% 2、符合條件的小型微利企業(yè)稅率：20% 3、高新技術(shù)企業(yè)：15% 4、西部地區(qū)鼓勵類產(chǎn)業(yè)企業(yè)：15% 5、技術(shù)先進型服務企業(yè)：15% 6、設在橫琴新區(qū)、平潭綜合實驗區(qū)和前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)的鼓勵類產(chǎn)業(yè)
2020.07.15 540 -
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現(xiàn)在各類型企業(yè)的所得稅稅率是怎么規(guī)定的（一）法定稅率。居民企業(yè)適用的企業(yè)所得稅法定稅率為25%。同時，對在中國境內(nèi)設立機構(gòu)、場所且取得的所得與其所設機構(gòu)、場所有實際聯(lián)系的非居民企業(yè)，應當就其來源于中國境內(nèi)、境外的所得繳納企業(yè)所得稅，適用稅率亦為25%。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設立
2020.06.05 278
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房地產(chǎn)企業(yè)所得稅稅率規(guī)定
《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅處理辦法》第八條規(guī)定，企業(yè)銷售未完成開發(fā)產(chǎn)品的稅收總利率由各省、自治、直轄市國家稅務局、地方稅務局按以下規(guī)定確定：（一）開發(fā)項目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在
2021-10-20 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅計稅依據(jù)
國稅發(fā)[2009]31號國家稅務總局關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》的通知：第八條企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務局、地方稅務局按下列規(guī)定進行確定：（一）
2022-03-22 15,340 -
房地產(chǎn)企業(yè)所得稅稅率
房地產(chǎn)企業(yè)所得稅稅率：1、銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅，稅率5%（以銷售收入計稅）；2、城建稅稅率7%（以營業(yè)稅計稅，分鄉(xiāng)1%、鎮(zhèn)5%、縣城以上城市7%）；3、教育附加稅率3%（以營業(yè)稅計稅）；4、地方教育附加稅
2022-02-10 15,340 -
我國現(xiàn)行企業(yè)所得稅采用的稅率是怎樣的
《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第四條企業(yè)所得稅的稅率為25%。第二十八條符合條件的小型微利企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。國家需要重點扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按15％的稅率征收企業(yè)所得稅。 1、企
2022-03-15 15,340
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個人所得稅交納的稅率是怎么規(guī)定的在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住，累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依法繳納個人所得稅。個人的以下九項所得，應當繳納個人所得稅：工資、薪金所得；勞務報酬所得；稿酬所得；特許權(quán)
3,293 2021.04.22 -
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企業(yè)所得稅扣除標準《企業(yè)所得稅法實施條例》規(guī)定： 1、企業(yè)發(fā)生的職工福利費支出，不超過工資薪金總額14%的部分，準予扣除。 2、企業(yè)撥繳的工會經(jīng)費，不超過工資薪金總額2%的部分，準予扣除。 3、除國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定外，企業(yè)發(fā)生的職工教育經(jīng)費支出
16,322 2022.04.15 -
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企業(yè)所得稅的納稅人應具備什么條件？根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的相關(guān)規(guī)定，企業(yè)所得稅的納稅人需要同時具備以下三個條件： 1、納稅人需要在銀行開設關(guān)于結(jié)算的賬戶； 2、需要獨立建立納稅的賬簿，編制公司財務會計報表； 3、納稅人可以獨立計算自負盈虧。 通常，企業(yè)所得稅會把企業(yè)分為：居民
2,119 2022.04.17
