未成年人房屋申請登記應(yīng)當(dāng)由哪些行為人
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《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。 第十四條 未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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未成年人依法不能自行申請登記房屋，應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料。不具有監(jiān)護(hù)權(quán)的，代為申請房屋登記又未經(jīng)監(jiān)護(hù)人同意和授權(quán)，該代為申請的行為不符合規(guī)定，應(yīng)為無效。
當(dāng)事人可以單獨申請的房地產(chǎn)登記： 1、土地使用權(quán)或建筑物、附著物所有權(quán)的初始登記； 2、因繼承或遺贈取得房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記； 3、因人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定和調(diào)解而取得房地產(chǎn)權(quán)利的有關(guān)登記； 4、變更登記。
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不動產(chǎn)登記申請申請人應(yīng)當(dāng)提交材料有哪些不動產(chǎn)登記需要的材料如下：不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料；建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料；房屋已經(jīng)竣工的材料；房地產(chǎn)調(diào)查或者測繪報告；相關(guān)稅費繳納憑證；其他必要材料。
2020.10.19 195 -
申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)提交哪些材料申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)提交的材料包括雙方身份證明及基本信息材料；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；房地產(chǎn)權(quán)利證書；已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；相關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書；法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
2021.01.24 156 -
申請房屋所有權(quán)變更登記的，應(yīng)當(dāng)提交哪些材料當(dāng)事人申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，需要先天下變更登記申請書，然后向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提供本人的身份證、戶口簿、房屋來源證明如購房合同等。此外還需要提交房屋產(chǎn)權(quán)證書，房屋的界址、空間界限、面積等材料。如房屋與他人有利害關(guān)系的，還要提交與他人利害關(guān)系
2020.07.28 189
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未成年人的房屋應(yīng)當(dāng)由誰申請登記？
未成年人依法不能自行申請登記房屋，應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料。不具有監(jiān)護(hù)權(quán)的，代為申請房屋登記又未經(jīng)監(jiān)護(hù)人同意和授權(quán)，該代為申請的行為不符
2022-10-14 15,340 -
未成年人的房屋在什么情況下應(yīng)當(dāng)由未成年人代為申請登記
《房屋登記辦法》：第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。
2022-04-11 15,340 -
未成年人的房屋在什么情況下應(yīng)當(dāng)由未成年人共同申請辦理房屋登記？
《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。 第十四條
2022-04-01 15,340 -
未成年人的房屋在什么情況下應(yīng)當(dāng)由未成年人共同申請辦理房屋登記
《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。 第十四條
2022-04-27 15,340
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離婚登記申請離婚登記申請，可以分為協(xié)議離婚申請和訴訟離婚申請這兩種方式。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。冷靜期后，可以申請離婚證。夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解，或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法
2,712 2022.04.18 -
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未成年人是無民事行為能力人嗎《民法典》第二十條規(guī)定，不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。無民事行為能力是指不具有以自己的行為取得民事權(quán)利或者承擔(dān)民事義務(wù)的資格。8周歲以下的未成年人就是法律規(guī)定為無民事行為能力人；8周歲以上不滿1
5,452 2022.05.11 -
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房屋預(yù)告登記證明有哪些用預(yù)告登記一般指的在當(dāng)事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)的時候，為了限制債務(wù)人在其不知情的情況處理該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)所作的相關(guān)登記。 如果在商品房預(yù)售中，購房者可以就還未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記的話，可以很好的制約及預(yù)防開發(fā)商
1,135 2022.04.15
