婚前買房子如何變成夫妻共同財產(chǎn)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
夫妻雙方明確約定，可將婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。所以，婚前購買的房子，經(jīng)過夫妻雙方明確約定，可以成為婚后共同財產(chǎn)。 約定要書面的，可寫清楚實際出資及雙方約定的房產(chǎn)共有份額。按雙方約定轉(zhuǎn)化的，最好再去及時辦理房產(chǎn)增加共有人手續(xù)。如果因貸款等原因無法辦理增加共有人的，雙方書面約定也是有效的，不管是否公證。 另外，該房雖為婚前所購，但并非一方全款所購，而是有貸款。在婚后涉及用夫妻共同財產(chǎn)還貸問題。這種情況下，即使沒有約定，在離婚時，另一方也有權(quán)對婚后共同還貸及其相應(yīng)增值部分要求分割、補償，這是法定的權(quán)利。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前買的房子可以通過約定的方式變成夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。沒有約定的婚前個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。
婚前財產(chǎn)可以通過約定變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。法律規(guī)定男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定的夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。
-
婚前房子如何變成共同財產(chǎn)婚前房子要想變成共同財產(chǎn)，可以通過夫妻雙方約定實現(xiàn)。男女雙方可以約定婚前財產(chǎn)歸共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
2021.04.02 142 -
房子婚前買的如何能變成共同財產(chǎn)房子婚前買的，如果雙方書面約定或者進行公證，能變成共同財產(chǎn)。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2021.03.28 176 -
婚前房子怎么變成夫妻共同財產(chǎn)婚前房成為婚姻共同財產(chǎn)的方式： 1.婚前兩人按揭買房，房產(chǎn)證登記一方名字，婚后共同還貸，則房子為共同財產(chǎn)。 2.婚前雙方父母出資買房，房產(chǎn)證登記雙方名字，則房子為共同財產(chǎn)。 3.結(jié)婚前一方全款買房，房子登記在其名下，結(jié)婚后將房子變更登記在雙
2021.04.15 226
-
婚前房子如何變成夫妻共同財產(chǎn)？
婚前房子要想變成共同財產(chǎn)，可以通過夫妻雙方約定實現(xiàn)。男女雙方可以約定婚前財產(chǎn)歸共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
2023-02-04 15,340 -
婚前房產(chǎn)如何變成夫妻共同財產(chǎn)？
婚前房產(chǎn)怎樣能變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn) 經(jīng)常會接到咨詢者問，說他們夫妻現(xiàn)在住的房子是另一方婚前買的，但是都結(jié)婚幾年了，房貸一直由他(她)在還，問這要是離婚了房產(chǎn)算誰的。 這其實里面含蓋了很多的法律關(guān)系，一個是
2022-05-11 15,340 -
婚前全款買房，婚后如何變成夫妻共同財產(chǎn)？
夫妻雙方明確約定，可將婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。 約定要書面的，可寫清楚實際出資及雙方約定的房產(chǎn)共有份額。按雙方約定轉(zhuǎn)化的，最好再去及時辦理房產(chǎn)增加共有人手續(xù)。如果因貸款等原因無法辦理增加共有人的，
2022-04-04 15,340 -
婚前財產(chǎn)如何變成夫妻共同財產(chǎn)
婚前財產(chǎn)變?yōu)楣餐敭a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式一：婚前贈與 第一種財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方法：婚前贈與。 贈與是一種無償轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為，贈與的法律后果是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，贈與完成后，不能把已經(jīng)送出去的財產(chǎn)再要回來。 愛
2022-08-20 15,340
-
00:54
結(jié)婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子是否算夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、婚前一方以個人財產(chǎn)買房，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)； 2、如果婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該
48,092 2022.10.12 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個人所有的財產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個人所有的婚前財產(chǎn)，并不會因為婚姻關(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17 -
01:00
男方婚前買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎男方婚前購置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡單認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。換句話說，區(qū)分共同財產(chǎn)與個人財產(chǎn)的關(guān)鍵就在于：財產(chǎn)的取得時間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財產(chǎn)，一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方所有的個人財產(chǎn)。如果是婚后才取得的財產(chǎn)，一般情況
4,419 2022.04.15
