婚前買房如何變成夫妻共同財產(chǎn)？
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夫妻雙方明確約定，可將婚前財產(chǎn)轉化為夫妻共同財產(chǎn)。所以，婚前購買的房子，經(jīng)過夫妻雙方明確約定，可以成為婚后共同財產(chǎn)。 約定要書面的，可寫清楚實際出資及雙方約定的房產(chǎn)共有份額。按雙方約定轉化的，最好再去及時辦理房產(chǎn)增加共有人手續(xù)。如果因貸款等原因無法辦理增加共有人的，雙方書面約定也是有效的，不管是否公證。 另外，該房雖為婚前所購，但并非一方全款所購，而是有貸款。在婚后涉及用夫妻共同財產(chǎn)還貸問題。這種情況下，即使沒有約定，在離婚時，另一方也有權對婚后共同還貸及其相應增值部分要求分割、補償，這是法定的權利。
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婚前買的房子可以通過約定的方式變成夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。沒有約定的婚前個人財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。
婚前財產(chǎn)可以通過約定變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。法律規(guī)定男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定的夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前財產(chǎn)如何變成夫妻共有財產(chǎn)？婚前財產(chǎn)可以雙方之間的約定變成共有財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)是法定的個人財產(chǎn)，如果沒有雙方之間的約定，不會因為結婚就變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。想要將婚前財產(chǎn)變?yōu)楣灿胸敭a(chǎn)，也可以用婚前財產(chǎn)購買房屋，然后登記在雙方名下。
2021.01.09 142 -
如何將婚前財產(chǎn)變成婚后夫妻共同財產(chǎn)目前法律規(guī)定上沒有這樣的規(guī)定，婚前財產(chǎn)不存在因時間轉化為共同財產(chǎn)的問題；簡單，直接在產(chǎn)權登記中加名就是了，實際就是贈與了，因為婚前財產(chǎn)不通過贈與，永遠都只能是個人的，不會因為婚姻就變成共同的。
2021.03.08 176 -
婚前房產(chǎn)如何變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)？婚前房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)的標準： 1、想要將一方所有的婚前房產(chǎn)，轉變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，就需要說服對方在房產(chǎn)證上，加上自己的名字； 2、這時候，在房產(chǎn)證上加上配偶名字的行為，就視為對配偶贈與房產(chǎn)所有權的行為。只要雙方達成一致的協(xié)議，同時前往不動
2022.04.14 384
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婚前房產(chǎn)如何變成夫妻共同財產(chǎn)？
婚前房產(chǎn)怎樣能變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn) 經(jīng)常會接到咨詢者問，說他們夫妻現(xiàn)在住的房子是另一方婚前買的，但是都結婚幾年了，房貸一直由他(她)在還，問這要是離婚了房產(chǎn)算誰的。 這其實里面含蓋了很多的法律關系，一個是
2022-05-11 15,340 -
婚前財產(chǎn)如何變成夫妻共同財產(chǎn)
婚前財產(chǎn)變?yōu)楣餐敭a(chǎn)所有權轉移方式一：婚前贈與 第一種財產(chǎn)所有權的轉移方法：婚前贈與。 贈與是一種無償轉移財產(chǎn)的行為，贈與的法律后果是財產(chǎn)所有權的轉移，贈與完成后，不能把已經(jīng)送出去的財產(chǎn)再要回來。 愛
2022-08-20 15,340 -
婚前全款買房，婚后如何變成夫妻共同財產(chǎn)？
夫妻雙方明確約定，可將婚前財產(chǎn)轉化為夫妻共同財產(chǎn)。 約定要書面的，可寫清楚實際出資及雙方約定的房產(chǎn)共有份額。按雙方約定轉化的，最好再去及時辦理房產(chǎn)增加共有人手續(xù)。如果因貸款等原因無法辦理增加共有人的，
2022-04-04 15,340 -
婚前貸款買房如何變成夫妻共有財產(chǎn)
1、是雙方到房產(chǎn)登記部門做一個增加共有人的變更登記，也就是俗稱的房產(chǎn)加名。 2、通過婚內(nèi)財產(chǎn)約定協(xié)議，但注意這個協(xié)議不能以離婚為條件。 3、一方婚前貸款買房。這個情況不分婚前婚后取得房產(chǎn)證。一般來講和
2022-06-02 15,340
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結婚前買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在結婚前購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)；但是夫妻雙方在結婚前共同出資購買的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)、
1,486 2022.05.11 -
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婚前按揭買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
982 2022.04.15 -
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男方婚前買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎男方婚前購置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡單認定為夫妻共同財產(chǎn)。換句話說，區(qū)分共同財產(chǎn)與個人財產(chǎn)的關鍵就在于：財產(chǎn)的取得時間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財產(chǎn)，一般情況下應當認定為一方所有的個人財產(chǎn)。如果是婚后才取得的財產(chǎn)，一般情況
4,419 2022.04.15
