房子買賣合同上的購房人現(xiàn)在能變更名字嗎
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房屋買賣只簽訂了購房合同的，可以分三種情況更改名字： 1、如果購房人和開發(fā)商簽定的商品房買賣合同沒有備案，只需經(jīng)過開發(fā)商的同意和配合，可以與原購房人辦理退房手續(xù)，然后，你和開發(fā)商簽定正式的買賣合同，也就更名了。 2、如果合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，那就比較麻煩了，要經(jīng)過開發(fā)商的一系列證明和手續(xù)，到房管局辦理退房手續(xù)，恢復(fù)網(wǎng)上信息。然后再賣給你，就可以落你的名字了。這手續(xù)會(huì)比較麻煩，一般備案的合同，開發(fā)商是不會(huì)輕易這樣做的！ 3、一般來說，合同備案了，就只能等房產(chǎn)證辦下來再辦理買賣過戶，這樣稅費(fèi)會(huì)多很多。
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我國實(shí)行的是商品房登記備案制度。商品預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。 1、如果沒有備案，要變更名字，對開發(fā)商而言，實(shí)際是重新訂立合同，這就需要你們與開發(fā)商協(xié)商，待對方同意后方可更改。 2、如合同已備案，則無法更名。
簽了購房合同后購房人的名字能變更。簽訂購房合同后，可以更改購房人的姓名，需要雙方協(xié)商一致。雙方同意變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理核準(zhǔn)登記手續(xù)的，按照有關(guān)規(guī)定辦理。
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購房合同上的名字能更改嗎購房合同上的名字一般是不能更改的。但是可以和買房子時(shí)候的開發(fā)商進(jìn)行協(xié)議，重新簽署一份購房合同去替換之前的那一份。前提是該合同沒有在房管部門進(jìn)行備案登記。如果合同已經(jīng)在房管備案登記，就不能更改替換購房合同了、辦理房產(chǎn)證，寫誰的姓名，幾個(gè)人姓名
2022.04.16 2,481 -
購房合同上的名字能更改嗎簽了購房合同需要滿足一定的條件才能改名字。首先，如果簽了購房合同想要改名字需要與原當(dāng)事人協(xié)商，經(jīng)過其同意。如果房子已經(jīng)向銀行辦理了貸款，改名字還需要經(jīng)過抵押權(quán)人銀行的同意。
2021.01.02 196 -
房子賣了后面還能在購房合同上加名字嗎可以，簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷： 第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費(fèi)，處理起來比較簡單。 第二種情況
2020.03.15 324
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簽了購房合同購房人的名字能變更嗎
我國實(shí)行的是商品房登記備案制度。商品預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。1、如果沒有備案，要變更名字，對開發(fā)商而言，實(shí)際是重新訂立合同，這就需要你
2021-12-15 15,340 -
購房合同簽字后能變更名字嗎
能否更名需要具體分析：1。商品房買賣合同未在交易中心登記。在這種情況下，意味著合同沒有備案，所以購房合同可以更名。二、商品房買賣合同已在交易中心登記，但尚未竣工驗(yàn)收。在這種情況下，也有可能更名。三、商
2021-11-12 15,340 -
購房合同上的名字能更改嗎
簽了購房合同需要滿足一定的條件才能改名字。首先，如果簽了購房合同想要改名字需要與原當(dāng)事人協(xié)商，經(jīng)過其同意。如果房子已經(jīng)向銀行辦理了貸款，改名字還需要經(jīng)過抵押權(quán)人銀行的同意。
2022-06-07 15,340 -
買賣合同購房人變更的話會(huì)寫誰的名字呢？
你的情況可以要求退房，是以對方違約，不是你方違約退款，起訴解決的話，開發(fā)商需要制服呢雙倍的定金，不需要支付銷售人員的傭金。如需律師幫助，可以來電或者留言我跟你聯(lián)系
2022-07-01 15,340
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01:15
簽了購房合同能改名字嗎按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,077 2023.01.04 -
01:11
購房合同可以更名嗎根據(jù)我國民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標(biāo)的物價(jià)格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15
