如何簽好房東的租賃合同
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房東簽租賃合同的注意事項(xiàng)： 1.房屋出租前應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準(zhǔn)備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關(guān)資料，如身份證、工作單位等情況也應(yīng)了解準(zhǔn)確。 2.房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時付款;租賃房屋內(nèi)的家具、設(shè)施明細(xì)表、損壞責(zé)任及如何賠償;各種費(fèi)用的承擔(dān)，如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費(fèi)用等等。 3.房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費(fèi)用，在房客付費(fèi)后，房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費(fèi)太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費(fèi)用。 4.要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時間到租賃房屋內(nèi)看看，以了解房屋的居住情況，也可對房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解。
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個人之間房屋租賃協(xié)議應(yīng)寫明當(dāng)事人與房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
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房東如何解除租賃合同房主可以與房客協(xié)商一致解除租賃合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向房客送達(dá)退租通知，通知到達(dá)房客時解除租賃合同、由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.04.23 184 -
怎樣才能和二房東簽訂好租賃合同房屋的承租人轉(zhuǎn)租房屋的，需要經(jīng)出租人的同意，所以二房東取得出租人同意后，可能簽訂房屋租賃合同，租賃合同的內(nèi)容可以參與商品房屋租賃管理辦法的規(guī)定。承租人租賃房屋的時候，一定要對出租人是否具有出租的資格進(jìn)行考察，有很多房屋是由二房東出租的，而二
2021.03.22 298 -
房屋租賃合同如何簽訂房屋租賃合同應(yīng)寫明當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任等。
2021.02.24 194
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跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎?那給二房東好不好呢？
第一、現(xiàn)在隔斷間不斷的增多。與原業(yè)主簽的毛坯房時的合同等然后再一間間分租出去,現(xiàn)在全國各地,有很多人包租了房子,遇到這樣的情況一定看看包租老板與原業(yè)主簽約的期限是否到期?包租人提供必要的擔(dān)保及合法證明
2022-08-05 15,340 -
轉(zhuǎn)租房的租賃合同如何簽訂
轉(zhuǎn)租合同的簽訂，基本條款和房屋租賃合同基本一致，應(yīng)當(dāng)約定房屋狀況、租金、租期、支付方式、違約責(zé)任等。但對于轉(zhuǎn)租合同，還應(yīng)當(dāng)著重注意以下幾個問題：1、房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，未取得房屋出租人的同
2022-08-31 15,340 -
房東租賃合同如何取得的？
房東的租賃合同取得方式有以下幾種： 第一，自己書寫，自己對房屋租賃有一定的經(jīng)驗(yàn)后，可以自行書寫房屋租賃合同。 第二，委托他人代寫房屋租賃合同，通常情況下為了避免糾紛，會委托律師代寫房屋租賃合同。 第三
2022-04-21 15,340 -
房屋租賃合同如何寫寫好
出租方：(甲方)身份證號： 承租方：(乙方)身份證號： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將**樓建筑面積**住房一套租給乙方。 一、租賃期限**年**月**日起，至**年**月**日止，租期為**年。
2022-05-25 15,340
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17 -
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如何簽訂租房合同簽訂租賃合同一定要仔細(xì)的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認(rèn)。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個方面的內(nèi)容：第一，當(dāng)事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三
1,863 2022.04.15
