如何簽訂租房合同

2022-04-15 1,863

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簽訂租賃合同一定要仔細(xì)的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認(rèn)。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一，當(dāng)事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三，租賃的用途，例如是居住還是辦公；第四，租房的期限，雙方要在合同中明確租賃的具體起止日期以及房屋交付的時(shí)間，交還的時(shí)間；第五，關(guān)于房租以及支付的方式；第六，房屋改動(dòng)的約定，一般來說承租人不能夠擅自的對(duì)房屋進(jìn)行裝飾，裝修甚至改變房屋的主體結(jié)構(gòu)；第七，關(guān)于轉(zhuǎn)租的約定是否允許承租人對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

《中華人民共和國民法典》
第七百零三條  租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條  租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條  租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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