離婚房產(chǎn)證上只有孩子名字房子怎么分割
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房產(chǎn)證上寫(xiě)的孩子名字，離婚不能分割。我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下就屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，因此該財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚是不能分割的。房產(chǎn)證是指購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋合法所有權(quán)，可以依法行使占有、使用、收益和處分所購(gòu)房屋的權(quán)利的證件。
根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)由登記的權(quán)利人享有。雙方在辦理房產(chǎn)證時(shí)加上孩子的名字；在法律上意味著夫妻雙方已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)做出了處分，即將部分產(chǎn)權(quán)給予孩子，使其成為共有權(quán)人，該處分行為經(jīng)過(guò)房產(chǎn)部門(mén)登記；已經(jīng)發(fā)生法律效力，因此，孩子享有該房產(chǎn)的共有權(quán)，如果在房產(chǎn)部門(mén)登記時(shí)對(duì)三人的產(chǎn)權(quán)份額沒(méi)有約定，則是三人各占三分之一的份額。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)為孩子保留其應(yīng)有的份額，也就是說(shuō)夫妻雙方只能各自分得該房產(chǎn)的三分之一左右；剩下的三分之一屬于孩子的財(cái)產(chǎn)，一般由父母中直接撫養(yǎng)孩子的一方代為管理，但不得侵占、挪用，非為孩子的利益不得處分。
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贈(zèng)予房產(chǎn)證加孩子名字離婚怎么分割贈(zèng)予房產(chǎn)證加孩子名字的，那么孩子也享有房產(chǎn)的所有權(quán)。在離婚平等分割，一般是夫妻孩子三人各占三分之一的份額，在分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)為孩子保留其應(yīng)有的份額，由監(jiān)護(hù)人保管。
2021.04.07 117 -
離婚房子只有一方名字房子怎么分歸不動(dòng)產(chǎn)登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)，如果雙方有書(shū)面約定的，原則上按約定處理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方。
2021.03.22 149 -
房子只有自己的名字離婚怎么分割夫妻房子是一方的名字不影響是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是可以判決屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻有平等分割的權(quán)利，但是房子是不能分割的，可以由產(chǎn)權(quán)登記的一方給予另一方補(bǔ)償。
2021.01.01 132
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離婚房產(chǎn)證上有孩子名字，請(qǐng)問(wèn)怎么分割房產(chǎn)
房產(chǎn)證上有孩子的名字，在法律上意味著夫妻雙方已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)做出了處分，即將部分產(chǎn)權(quán)給予孩子，使其成為共有權(quán)人，該處分行為經(jīng)過(guò)房產(chǎn)部門(mén)登記，已經(jīng)發(fā)生法律效力，因此，孩子享有該房產(chǎn)的共有權(quán)，如果在房產(chǎn)
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)證上有孩子名字離婚能分割嗎
一般來(lái)講，孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權(quán)人就是小孩，夫妻雙方均無(wú)權(quán)處分，也就不可請(qǐng)求分割。一方面，根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定，只有在房地產(chǎn)管理部門(mén)登記并取得房屋權(quán)屬證書(shū)的人，才是房屋的所有權(quán)人。如城市房地產(chǎn)
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)證上有孩子名字，離婚能分割嗎
一般來(lái)講，孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權(quán)人就是小孩，夫妻雙方均無(wú)權(quán)處分，也就不可請(qǐng)求分割。一方面，根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定，只有在房地產(chǎn)管理部門(mén)登記并取得房屋權(quán)屬證書(shū)的人，才是房屋的所有權(quán)人。如城市房地產(chǎn)
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)證上有孩子名字離婚后怎樣分割
房產(chǎn)證上有夫妻和孩子的名字離婚時(shí)如何分割 房產(chǎn)證上有夫妻雙方和小孩的名字，小孩也是獨(dú)立的人，可以擁有自己的合法財(cái)產(chǎn)，作為父母無(wú)權(quán)剝奪小孩的財(cái)產(chǎn)權(quán)。 夫妻雙方婚后共同買(mǎi)房，房產(chǎn)證上登記的有老公、老婆、未
2022-04-08 15,340
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01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方無(wú)權(quán)分割。 如果房子是在婚后購(gòu)買(mǎi)，但購(gòu)買(mǎi)資
1,856 2023.01.04 -
01:02
貸款房子加名字離婚怎么分割如果婚前個(gè)人貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，婚后在房產(chǎn)證上加了配偶的名字的，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。另一方在離婚時(shí)可以主張進(jìn)行分割，具體情形如下： 1、如果雙方對(duì)婚姻存續(xù)期間的房產(chǎn)份額有書(shū)面約定協(xié)議的，按照其協(xié)議約
725 2022.06.06 -
00:51
房子別人名字離婚財(cái)產(chǎn)如何分割房子別人名字，離婚財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定如下： 1、如果房屋產(chǎn)權(quán)證上有第三人共有的名稱，這種情況涉及案外人的權(quán)益，一般在離婚案件中不會(huì)處理； 2、涉及第三人出資的，可以一并收集涉及債務(wù)或者贈(zèng)與的相關(guān)證據(jù)； 3、離婚時(shí)，只能夠分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不可以
763 2022.04.25
