二套房辦房產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)要繳納哪些稅費(fèi)
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二套房子辦房產(chǎn)證1、契稅(買(mǎi)方繳納):普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。);2、營(yíng)業(yè)稅(賣(mài)方繳納):取得房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿(mǎn)5年普通住宅免收;3、個(gè)人所得稅(賣(mài)方繳納):，按1%或交易差價(jià)的20%收取;4、交易費(fèi):6元/平米，雙方各付一半;5、登記費(fèi):80元，買(mǎi)方繳納。6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評(píng)估費(fèi)。7.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢(xún)相關(guān)的中介公司。
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二手二套房稅費(fèi)要繳納的稅： 一、土地增值稅。 二、房產(chǎn)稅。 三、契稅。 四、手續(xù)費(fèi)、交易管理費(fèi)。
二手房買(mǎi)賣(mài)需要繳納的稅費(fèi)有：3—5%的契稅，20%財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的稅率；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
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買(mǎi)賣(mài)二手房要繳納哪些稅買(mǎi)賣(mài)二手房要繳納的稅費(fèi)如下：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)契稅、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)印花稅、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)測(cè)繪費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)繳納的規(guī)定是為了規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)，是國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定。
2020.05.29 331 -
賣(mài)二手房要繳納哪些稅費(fèi)二手房買(mǎi)賣(mài)涉及到多個(gè)稅種，房屋本身的權(quán)屬情況不一樣，在交易時(shí)涉及的稅種以及稅率也不一樣。下面予以簡(jiǎn)單的舉例說(shuō)明：首先是契稅，房屋面積大于90平的一般為1.5%，小于90平米的為1%；其次是營(yíng)業(yè)稅為房屋總價(jià)的5.6%，取得房產(chǎn)證不滿(mǎn)兩年即過(guò)戶(hù)
2020.02.26 248 -
二套房賣(mài)房需要繳納什么稅依據(jù)我國(guó)的法律法規(guī)的規(guī)定可知，二套房賣(mài)房需要交的稅有以下幾種： 1、營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅分不同的年限滿(mǎn)2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅，不滿(mǎn)2年，按照5．55％繳納營(yíng)業(yè)稅；房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿(mǎn)2年的按照差額繳納； 2、個(gè)人
2021.04.05 527
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二套房辦房產(chǎn)證要繳納哪些稅？
二套房子辦房產(chǎn)證1、契稅(買(mǎi)方繳納):普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1
2022-04-13 15,340 -
二手房房產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)需要繳納哪些稅費(fèi)
目前二手房買(mǎi)賣(mài)所涉及的稅費(fèi)主要有： 1、營(yíng)業(yè)稅（賣(mài)方）：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足兩年的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減
2022-05-07 15,340 -
買(mǎi)二套房需要繳納哪些稅？
1、契稅 普通住宅，90平方米以下的，首套房的契稅為1%，二套房為3%。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契稅為為1.5%，二套房為3%。140平方米以上(含140平方米)，首套房的契稅為3%
2022-11-19 15,340 -
現(xiàn)在二套房辦房產(chǎn)證需要繳納哪些稅
二套房子辦房產(chǎn)證1、契稅(買(mǎi)方繳納):普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1
2022-04-14 15,340
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二手房買(mǎi)賣(mài)要交哪些稅買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿(mǎn)2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
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買(mǎi)二手房要交哪些稅買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿(mǎn)2年、面積
15,218 2021.04.25 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎樣交二手房買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)主要有契稅、個(gè)人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)方和賣(mài)方進(jìn)行承擔(dān)。 其中，賣(mài)方需要對(duì)個(gè)人所得稅以及增值稅進(jìn)行承擔(dān)，主要是為了對(duì)賣(mài)方售賣(mài)房屋的所得進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17
