物業(yè)管理規(guī)約是什么
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建設(shè)單位在銷售物業(yè)前應(yīng)當(dāng)制定臨時(shí)管理規(guī)約，作為物業(yè)買賣合同的附件。臨時(shí)管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、管理，物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和秩序的管理，房屋外觀的維護(hù)，業(yè)主的其他義務(wù)以及違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定，但不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。建設(shè)單位在銷售物業(yè)時(shí)應(yīng)當(dāng)將臨時(shí)管理規(guī)約向物業(yè)買受人予以明示，并有義務(wù)作出說明。物業(yè)買受人在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對遵守臨時(shí)管理規(guī)約予以書面承諾。
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物業(yè)管理內(nèi)容包括：物業(yè)管理包括建筑物及設(shè)備和公用設(shè)施等；管理的對象包括居民，居住時(shí)部分行為等；小區(qū)的自然環(huán)境管理。
物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。
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什么是物業(yè)管理物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場地進(jìn)行管理的活動;物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它
2021.02.27 191 -
物業(yè)管理是什么通常情況下，物業(yè)管理一般是指，業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，讓業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。物業(yè)管理通常有2種形式分類，分別是：1、居
2022.04.16 5,050 -
業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約是什么業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約：訂立管理規(guī)約是業(yè)主之間的共同行為，通常情況下，管理規(guī)約由業(yè)主大會籌備組草擬，經(jīng)首次業(yè)主大會會議審議通過。然而很多情況下，物業(yè)建成后，業(yè)主的人住是一個(gè)陸續(xù)的過程，業(yè)主大會并不能立即成立，但基于物業(yè)的正常使用和已經(jīng)人住業(yè)主共同
2021.12.13 1,769
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物業(yè)管理規(guī)約是什么
建設(shè)單位在銷售物業(yè)前應(yīng)當(dāng)制定臨時(shí)管理規(guī)約，作為物業(yè)買賣合同的附件。臨時(shí)管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、管理，物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和秩序的管理，房屋外觀的維護(hù)，業(yè)主的其他義務(wù)以及違
2022-03-16 15,340 -
物業(yè)管理的規(guī)定是什么
物業(yè)所在地設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立物業(yè)管理區(qū)域檔案。檔案資料應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng):(一)物業(yè)管理區(qū)域的范圍、占地面積和建筑面積;(二)共用設(shè)施設(shè)備情況;(三)建設(shè)單位、產(chǎn)權(quán)單位;(
2022-01-30 15,340 -
小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定是什么，小區(qū)的物業(yè)管理有什么
小區(qū)物業(yè)管理怎么收費(fèi)？下面小編為大家詳細(xì)介紹一下，希望對大家有所幫助。
2021-03-23 15,340 -
物業(yè)管理收費(fèi)規(guī)定是什么？
1、已售公有住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由市物價(jià)局會同市房地局制定; 2、普通內(nèi)銷商品住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或業(yè)主委員會在區(qū)、縣物價(jià)部門會同房地產(chǎn)管理部門規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定; 3、高標(biāo)
2021-09-28 15,340
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物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
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無因管理是指什么無因管理，是指并沒有受到他人的委托，也不存在法律上的義務(wù)，為避免他人利益受損失而自愿為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)的事實(shí)行為。無因管理是民法中債的發(fā)生根據(jù)之一。要構(gòu)成無因管理，需要具備一定的構(gòu)成要件，否則無法構(gòu)成無因管理。 無因管理的構(gòu)成條件：1
2,980 2022.04.17
