法院判決房產(chǎn)過(guò)戶對(duì)方又把房子賣了怎么辦
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1、如果在法院執(zhí)行時(shí)，無(wú)法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的，說(shuō)明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi)，另有住處，不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房，可以依法執(zhí)行。 2、如果確實(shí)是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通過(guò)評(píng)估、拍賣的方式，依法處分該房屋，所得款在執(zhí)行限額內(nèi)作為執(zhí)行款交給申請(qǐng)人，余款扣除執(zhí)行費(fèi)用和評(píng)估、拍賣、公告等費(fèi)用后，仍歸被執(zhí)行人所有?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/11955168999971570909.html">房屋租賃市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
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法院判決書(shū)下來(lái)之后，對(duì)方不愿辦理房子過(guò)戶手續(xù)的。人民法院作出的判決書(shū)生效后，對(duì)方拒絕履行判決書(shū)的義務(wù)，不去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記，當(dāng)事人可以去人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，人民法院向當(dāng)事人出具法律文書(shū)后，當(dāng)事人可以拿著生效的判決書(shū)，以及人民法院出具的執(zhí)行通知書(shū)，去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。
據(jù)法律規(guī)定，法院裁決使房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的。當(dāng)事人應(yīng)持身份證明、法院裁決文書(shū)、原房屋所有權(quán)證共有權(quán)證等資料到房管部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即過(guò)戶手續(xù)。若有關(guān)當(dāng)事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續(xù)的，新房屋所有人可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。由法院向房管部門送達(dá)協(xié)助文書(shū)之后，新房屋所有人可單方持上述資料到房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。但如原持證人因故不交出原房屋所有權(quán)證共有權(quán)證使新的房屋所有人仍無(wú)法辦理房屋戶手續(xù)的，可按如下程序辦理過(guò)戶手續(xù)。
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把車賣了對(duì)方不過(guò)戶怎么辦買賣車雙方的一方不愿意過(guò)戶，可以先向法院申請(qǐng)催促，催促不起作用的就向法院起訴，并撤銷先前已經(jīng)簽好的買賣合同。合同撤銷以后，原車主可以將車開(kāi)走，但必須將車款退還給買方。
2020.11.07 308 -
離婚前把房子賣了法院怎么判如果是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，法院一般判決雙方可以共同分割售房款。如果是一方私自賣房，由于房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方是無(wú)權(quán)獨(dú)自處分的。所以法院在這種情況下，會(huì)判決一方少分或者不分這筆售房款。
2021.02.10 389 -
法院判決離婚后房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦？《民法典》規(guī)定離婚后法院裁決后的房產(chǎn)過(guò)戶需要到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪并進(jìn)行析產(chǎn)登記等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方若是協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂離婚協(xié)議，離婚協(xié)議中應(yīng)當(dāng)對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)的歸屬作出約定。
2021.03.21 251
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法院判決后, 名下只有一套房產(chǎn), 但是到期后, 對(duì)方又把房子賣了咋辦
1、如果在法院執(zhí)行時(shí)，無(wú)法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的，說(shuō)明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi)，另有住處，不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房，可以依法執(zhí)行。 2、如果確實(shí)是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通過(guò)評(píng)
2022-03-24 15,340 -
法院判決后名下只有一套房產(chǎn)，但是到期后，對(duì)方又把房子賣了咋辦
1、如果在法院執(zhí)行時(shí)，無(wú)法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的，說(shuō)明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi)，另有住處，不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房，可以依法執(zhí)行。 2、如果確實(shí)是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通過(guò)評(píng)
2022-04-14 15,340 -
法院判決書(shū)下了對(duì)方房子不愿過(guò)戶怎么辦
法院判決書(shū)下來(lái)之后，對(duì)方不愿辦理房子過(guò)戶手續(xù)的。人民法院作出的判決書(shū)生效后，對(duì)方拒絕履行判決書(shū)的義務(wù)，不去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記，當(dāng)事人可以去人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，人民法院向當(dāng)事人出具法律文書(shū)后，
2021-12-19 15,340 -
買房時(shí)房東把房子賣了，我現(xiàn)在要把房子賣了，對(duì)方又不買了，怎么辦
你可以主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若對(duì)方已辦理過(guò)戶手續(xù)，只能要求賠償損失。 司法解釋規(guī)定： 第二十一條出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形，承租人請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的
2022-01-07 15,340
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01:28
賣房子先過(guò)戶被騙了怎么辦對(duì)于在房屋買賣過(guò)程中，買方在騙取賣方先履行房屋過(guò)戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的房管部門，對(duì)該房屋提出異議登記，或向人民法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購(gòu)買該房屋并
3,789 2022.04.17 -
00:56
離婚房產(chǎn)怎么過(guò)戶給對(duì)方離婚時(shí)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)主張分割的，可以雙方自行協(xié)商分割方式，不能達(dá)成一致意見(jiàn)的可以向法院起訴分割，可以起訴離婚糾紛一并處理財(cái)產(chǎn)，也可以自行離婚后，單獨(dú)起訴離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛。雙方離婚協(xié)議將房產(chǎn)過(guò)戶給對(duì)方的，雙方共同申請(qǐng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)，需要
3,440 2022.04.15 -
01:01
怎么辦理房產(chǎn)過(guò)戶辦理房產(chǎn)過(guò)戶的流程為： 1、雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否
4,776 2022.04.15
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借名買房后產(chǎn)權(quán)人把房子賣了怎么辦？2022.02.16
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房屋賣了賣了房子戶口怎么辦2022.05.26
