房屋拆遷糾紛的內(nèi)涵及范圍
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房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權益，則權益被侵害人可以依法申請行政復議或行政訴訟。對于補償標準問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行，此類拆遷也應依法進行。補償標準也應當參照國有土地上房屋征收與補償條例精神執(zhí)行。由于房屋拆遷案件涉及眾多部門，眾多單位，征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為，案件非常復雜，維護權益建議聘請專業(yè)律師。
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處理房屋面積糾紛的原則有： （一）房屋面積誤差比臨界絕對值是3%； （二）合同沒有約定或者約定不明確的，當事人可以向當?shù)氐乃痉C關提出救濟請求； （三）合同有約定的按照約定處理。
拆遷范圍內(nèi)的房屋能出租。房屋征收方案公告后產(chǎn)生不超過一年的凍結期，凍結期內(nèi)不得實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為，房屋租賃不予限制
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拆遷范圍內(nèi)的房屋能否出租拆遷范圍內(nèi)的房屋能出租。房屋拆遷方案公告后產(chǎn)生不超過一年的凍結期，凍結期內(nèi)不得實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為，但對房屋的租賃與使用不予限制。
2020.04.05 161 -
拆遷范圍內(nèi)的房屋能出租嗎拆遷范圍內(nèi)的房屋不能出租。根據(jù)法律規(guī)定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人不得開展以下活動： 1、新建、擴建、改建房屋； 2、改變房屋和土地用途； 3、租房。 可見，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建、改變房屋
2022.04.14 761 -
拆遷范圍內(nèi)的房屋能出租嗎拆遷范圍內(nèi)的房屋是可以出租的，對于納入拆遷范內(nèi)的房屋在未被拆遷前，其物權和經(jīng)營權并不會受到限制，法律也沒有規(guī)定該種情況的房屋是禁止出租的，所以，拆遷范圍內(nèi)的房屋是能出租的。
2020.06.23 119
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房屋拆遷合同糾紛適用范圍
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對房屋進行拆遷前，如果拆遷人與被拆遷人協(xié)商同意的，要簽訂拆遷補償合同，拆遷人要按補償合同的約定給予經(jīng)濟補償。訂立房屋拆遷合同是一種民事法律行為，拆遷人與被拆遷人法律地位平等，合
2022-07-01 15,340 -
拆遷紅線范圍內(nèi)的房屋
你的問題要以你當?shù)匕l(fā)布的拆遷公告為準。法律規(guī)定，房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。 自公告發(fā)布之日
2022-02-02 15,340 -
房屋拆遷補償標準及范圍
房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權益，則權益被侵害人
2022-02-21 15,340 -
房屋拆遷的范圍
拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據(jù)城市規(guī)劃主管部門規(guī)劃用地紅線范圍確定。為確保房屋安全，需要跨規(guī)劃用地紅線拆遷的，拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城規(guī)劃主管部門確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第八條為保
2021-11-08 15,340
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房屋拆遷補償范圍哪些房屋拆遷補償范圍： 1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償； 4、市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收
2,178 2023.08.10 -
01:24
拆遷房屋引起的糾紛怎么處理拆遷房屋糾紛的處理方法如下： 1、調(diào)解 即在第三者的主持下，糾紛當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解。協(xié)商解決是在拆遷糾紛中比較常見的一種解決方式，很多被征收人在遭遇糾紛的前期，都會選擇與征收方進行協(xié)商處理。這種解決方式的好處即是一旦達成
1,570 2023.08.10 -
00:59
要怎么處理房屋拆遷安置糾紛房屋搬遷安置糾紛處理辦法如下： 1、拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應當通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民
868 2023.01.04
