房屋定金的用途是什么？跟其它有什么區(qū)別？
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定金看情況來(lái)定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金則合同不能成立。 3、證約定金。此種定金為證明合同成立的證據(jù)，即因定金的交付以證明合同的成立。 4、違約定金。所謂違約定金，是指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，則收受定金的一方得沒收其定金而不予返還;而收受定金的一方不履行合同時(shí)應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一般說(shuō)來(lái)，違約定金類似于違約金。 5、解約定金。這種定金為當(dāng)事人一方保留解除合同權(quán)利的代價(jià)。即交付定金的一方得以喪失定金為代價(jià)而解除合同;收受定金的一方亦得以雙倍返還定金為代價(jià)而解除合同。 第四和第五種可以退回。 定金是當(dāng)事人約定一方在合同訂立時(shí)或在合同履行前預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)量的金錢，以保障合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保方式。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同，同時(shí)，定金合同具有定金法則的效力。
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1.適用范圍不同。 2.其它屬于日常用法,書面使用較少。 3.其他在日常和規(guī)范的書面文件使用。 4.指代不同。 5.其它一般只能指代事物。
工程抵款房跟其它房子本質(zhì)上沒有什么區(qū)別，工抵房相對(duì)于商品房會(huì)比較便宜。在交易過(guò)程中要要求全額付款或支付較多的首付款。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果開發(fā)商無(wú)法償還債務(wù)，建筑商和材料供應(yīng)商無(wú)權(quán)直接出售房屋，有必要查清待售房屋的產(chǎn)權(quán)。
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工程抵款房跟其它房子有什么區(qū)別工程抵款房是與普通的商品房是一樣的，購(gòu)買時(shí)需要判斷開發(fā)商是否將房屋過(guò)戶給建設(shè)方，否則需要和開發(fā)商簽合同。工程抵款房是指開發(fā)商無(wú)資金支付工程款，就拿房屋抵作工程價(jià)款來(lái)給建筑方，建筑方通過(guò)與開發(fā)商簽訂工抵房合同并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證來(lái)獲得房屋物權(quán)。
2020.01.29 279 -
購(gòu)房定金跟預(yù)定金有什么區(qū)別購(gòu)房定金是指在訂立房屋買賣合同時(shí)，為保證合同的履行，規(guī)定由當(dāng)事人一方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。合同履行后，定金應(yīng)當(dāng)收回，或抵作價(jià)款。訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。
2021.03.27 410 -
訂金跟定金有什么區(qū)別二者區(qū)別如下： 1.性質(zhì)不同。定金是具備有法律效應(yīng)的，買賣雙方能通過(guò)“定金原則”對(duì)合同的成立和合同的履行提供擔(dān)保。而訂金就不具備任何法律意義了。 2.法律后果不同。如果給付定金的一方違約的定金不能退還，而訂金是可以退還的。
2021.01.16 163
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工程抵款房跟其它房子有什么區(qū)別
1、工程抵款房跟其它房子沒有區(qū)別，與普通的商品房是一樣的，購(gòu)買時(shí)需要判斷開發(fā)商是否將房屋過(guò)戶給建設(shè)方，否則需要和開發(fā)商簽合同。 2、工程抵款房是指開發(fā)商無(wú)資金支付工程款，就拿房屋抵作工程價(jià)款來(lái)給建筑方
2022-06-01 15,340 -
債權(quán)基金是什么，它跟股權(quán)基金有什么區(qū)別嗎
抱歉，我沒聽說(shuō)過(guò)有債權(quán)基金或股權(quán)基金這種說(shuō)，但債券型基金和股票型基金卻是存在的。 不過(guò)如果按照字面上的解釋 債權(quán)基金，也就是指基金公司將募集的資金用于債券方面的投資，如購(gòu)買國(guó)債，金融債，公司債，期間在
2022-07-16 15,340 -
房產(chǎn)繼承和其它繼承的區(qū)別是什么
一，房屋繼承和別的繼承并沒有本質(zhì)的區(qū)別，都是以當(dāng)事人的遺囑為準(zhǔn)，如果沒有遺囑，就按法定繼承順序來(lái)繼承，而房屋遺產(chǎn)過(guò)戶，一般需要經(jīng)過(guò)遺產(chǎn)繼承公證：（必須要所有同一序位繼承人全部到場(chǎng)）。二，房產(chǎn)繼承需要公
2022-04-06 15,340 -
定金跟訂金的區(qū)別是什么?
1、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同： 定金：定金合同相對(duì)于主合同而言是從合同，除非當(dāng)事人有特殊約定，主合同無(wú)效則定金合同亦無(wú)效。 訂金：而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是屬于主合同的。 2、二者的功能不同： 定金：
2021-04-02 15,340
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房產(chǎn)定金與訂金有什么區(qū)別房產(chǎn)定金與訂金兩者的法律含義完全不同。 定金在是法律上是一種擔(dān)保形式，一般作為債務(wù)擔(dān)保，含有保證金的性質(zhì)。在房屋買賣合同按約定履行之后，定金一般可以作為價(jià)格款進(jìn)行抵充，也可以退回。而訂金則沒有明確的法律對(duì)其進(jìn)行規(guī)定。 如購(gòu)房者拒絕履行定金合
1,043 2022.04.17 -
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定金和訂金有什么區(qū)別定金和訂金區(qū)別有： 1、兩者性質(zhì)不同。定金是法律概念，而訂金一般是習(xí)慣性用語(yǔ)。 2、兩者功能不同。定金可以通過(guò)“定金罰則”對(duì)債的成立和履行提供擔(dān)保。而訂金只具有預(yù)付款的性質(zhì)。 3、兩者的法律后果不同。根據(jù)《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，交付定金后，如
68,388 2022.04.15 -
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定金與押金有什么區(qū)別押金與定金的區(qū)別： 兩者性質(zhì)存在不同。定金沒有物權(quán)上的效力，其擔(dān)保行為產(chǎn)生的只有債權(quán)；則押金在擔(dān)保物權(quán)的范圍內(nèi)。 設(shè)定人不同。定金只有被擔(dān)保主合同的雙方當(dāng)事人，才能為擔(dān)保的設(shè)定人，除了合同債務(wù)人，其他人都不能設(shè)定定金，定金擔(dān)保是合同債務(wù)人自
3,923 2022.04.15
