房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換能分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，被安置房屋市場(chǎng)價(jià)值高于被征收房屋市場(chǎng)價(jià)，用于補(bǔ)足差價(jià)的房款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第二十一條規(guī)定，房屋被征收人將獲得：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;關(guān)于房屋價(jià)值補(bǔ)償被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，若安置房屋市場(chǎng)價(jià)值高于被征收房屋市價(jià)，被征收人應(yīng)補(bǔ)足差額價(jià)款，相應(yīng)的，被征收房屋價(jià)高的，高出部分由房屋征收單位支付給被征收人。
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這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補(bǔ)償款認(rèn)定不同。 1、如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。 2、如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒(méi)有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。 3.如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。
如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。 如果被拆遷的房屋是公房，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有；如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。
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房屋拆遷算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、婚內(nèi)發(fā)生的僅僅就是拆遷補(bǔ)償利益的取得行為，這是一方對(duì)婚前房屋產(chǎn)權(quán)的自然延伸，是在房屋拆遷基礎(chǔ)上給予所有人的一種補(bǔ)償，另一方當(dāng)然也就無(wú)法要求分割；如果僅因拆遷，就將原有的個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，明顯違背了法律的公平原則。2、如果是一方
2022.03.04 657 -
房屋拆遷算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。 如果被拆遷的房屋是公房，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有；如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償歸夫妻
2021.04.26 203 -
房屋拆遷是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚姻關(guān)系存續(xù)期間房屋拆遷是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方另有約定的除外。以家庭為單位給予的房屋拆遷補(bǔ)償款或房屋本身屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，房屋拆遷補(bǔ)償款歸夫妻共有。
2021.02.04 130
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產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，被安置房屋市場(chǎng)價(jià)值高于被征收房屋市場(chǎng)價(jià)，用于補(bǔ)足差價(jià)的房款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第二十一條規(guī)定，房屋被征收人將獲得：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
2022-04-02 15,340 -
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，被安置房屋市場(chǎng)價(jià)值高于被征收房屋市場(chǎng)價(jià)，用于補(bǔ)足差價(jià)的房款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第二十一條規(guī)定，房屋被征收人將獲得：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
2022-04-02 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，被安置房屋市場(chǎng)價(jià)值高于被征收房屋市場(chǎng)價(jià)，用于補(bǔ)足差價(jià)的房款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第二十一條規(guī)定，房屋被征收人將獲得：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
2022-04-09 15,340 -
回遷房能否分割房屋夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
規(guī)定是，夫妻倆婚后取得住房，不管登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，只要兩位沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定，住房都屬于婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益?！痘橐龇ā芬?guī)定：第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻
2022-07-26 15,340
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婚前拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在婚前就已經(jīng)得到的拆遷房，屬于該方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義請(qǐng)求分割。換句話說(shuō)，一般情況下，婚前拆遷房都不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有例外的情況。這里所說(shuō)的例外情況主要是指，婚前拆遷房的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈(zèng)與給另一
678 2022.04.25 -
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拆遷款算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)拆遷款算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 1、工資、獎(jiǎng)金； 2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； 4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)； 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指
2,199 2022.05.11 -
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婚后置換房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后置換房，不一定能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體需要根據(jù)房產(chǎn)的出資情況來(lái)進(jìn)行分析和判斷。 首先，如果是一方變賣(mài)了自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚后又用此筆財(cái)產(chǎn)置換了新的房產(chǎn)，這種情況下，該套房產(chǎn)仍然屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。這主要因?yàn)椋橐鲫P(guān)系的締結(jié)，并
2,695 2022.05.11
