目前農(nóng)村土地租賃合同是否有效
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土地租賃合同在雙方同意的情況下，能提前續(xù)簽。土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時(shí)務(wù)必要認(rèn)真審核出租人的資格，要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。國(guó)有土地租賃的年限不得高于同一用途的國(guó)有土地使用權(quán)出讓的最高年限。第二百一十四條【租賃期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
西安市永久租賃農(nóng)村土地合同無(wú)效。土地租賃的最長(zhǎng)期限是二十年，當(dāng)事人每次簽訂的土地租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年，土地租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂土地租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的租賃部分無(wú)效。
土地租賃合同最長(zhǎng)期限是二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 如果是農(nóng)村土地承包，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
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農(nóng)村宅基地租賃合同是否有效農(nóng)村宅基地租賃合同符合法定有效條件就是有效的，具體有：租賃合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；租賃合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；租賃合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。
2021.02.14 162 -
農(nóng)村自家宅基地租賃合同是否有效農(nóng)村宅基地租賃合同私下簽合同合法。根據(jù)法律規(guī)定，私下簽的合同符合當(dāng)事人具有相應(yīng)民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定、不違背公序良俗等條件的，應(yīng)當(dāng)具有法律上的效力。
2021.02.17 99 -
農(nóng)村宅基地房屋租賃合同是否有效農(nóng)村宅基地房屋租賃合同有效。出租的房屋應(yīng)當(dāng)具有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件，房屋為共有產(chǎn)權(quán)的需要出具共有人同意租賃的證明，出租行為應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的政策；出租合同應(yīng)經(jīng)登記備案。
2020.05.25 181
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農(nóng)村土地租賃，租賃合同是否有效
土地租賃合同在雙方同意的情況下，能提前續(xù)簽。土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在租賃合同
2022-04-16 15,340 -
農(nóng)村宅基地租賃合同是否有效
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，租賃合同就成立了。農(nóng)村宅基地房屋租賃合同是否有法律效力，主要看以下四個(gè)方面： 1、合同主體是否符合規(guī)定。即出租人與承租人是否具備有效
2022-12-05 15,340 -
農(nóng)村土地租賃合同到期可否提前續(xù)租
合同雙方當(dāng)事人的基本信息情況;承包經(jīng)營(yíng)的期限，最長(zhǎng)不能超過(guò)二十年;租賃費(fèi)的數(shù)額，以及給付的方式，時(shí)間;合同到期后的優(yōu)先承租權(quán); 合同違約責(zé)任，以及違約金的支付;合同的解除權(quán);合同履行期滿或者解除合同后
2021-03-13 15,340 -
農(nóng)村宅基地租賃合同是否有效？
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，租賃合同就成立了。 農(nóng)村宅基地房屋租賃合同是否有法律效力，主要看以下四個(gè)方面： 1、合同主體是否符合規(guī)定。即出租人與承租人是否具備有
2022-11-14 15,340
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00:57
租賃土地合同怎么寫(xiě)土地的租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃物的情況，也就是土地的位置，土地的面積等等。第二是土地的租賃的用途，例如用于是否用于商業(yè)用途。第三是關(guān)于租金的問(wèn)題。租金條款是租賃合同的重要條款，例如租金的具體數(shù)額，租金多久支付一次，具
1,712 2022.04.17 -
01:00
土地租賃合同無(wú)效后如何賠償土地租賃合同被認(rèn)定為無(wú)效合同之后，對(duì)合同無(wú)效事由存在過(guò)錯(cuò)的一方，應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。但是需要注意，給予賠償?shù)那疤嵩谟冢瑢?duì)方當(dāng)事人因?yàn)橥恋刈赓U合同被宣告無(wú)效，而遭受了一定的損失。如果當(dāng)事人沒(méi)有遭受損失的話，就不能夠要求對(duì)方予以賠償。但是
2,063 2022.04.17 -
01:04
農(nóng)村土地是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)農(nóng)村土地是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要視情況而定，分別如下： 1、夫妻婚后取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。如若夫妻雙方均為本經(jīng)濟(jì)組織的成員，也是在土地二輪承包之前結(jié)婚，可以認(rèn)為該承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)； 2、結(jié)婚后一方戶口遷入本經(jīng)濟(jì)組織的。增補(bǔ)部分歸婚
2,588 2022.10.03
