房屋租賃合同終止應(yīng)注意什么
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可以終止房屋租賃合同的情形有：房屋租賃合同到期的；承租人與出租人協(xié)商一致解除租賃關(guān)系的；房屋具有瑕疵不能實(shí)現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康的；承租人不依租賃房屋性質(zhì)對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的；承租人經(jīng)催告后仍逾期支付租金的。
《民法典》規(guī)定房屋租賃一方終止合同的賠償方式是：首先可以按照合同約定賠償，合同沒有約定的，按照終止合同帶來的損失進(jìn)行賠償。違約損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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房屋租賃合租時(shí)應(yīng)注意什么房屋合租或轉(zhuǎn)租要注意：注意查看原租賃合同；在出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)；要求出租方提供租金收據(jù)；應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。
2021.04.22 131 -
簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意什么1、租賃合同時(shí)要寫明租房期限、地址、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋租金等條款。 2、要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復(fù)印件。如果房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，需要出具一份授權(quán)委托書。 3、合同是一式兩份，一人一份，有必要的情形下，還要去房管
2021.01.18 287 -
簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意什么？房屋租賃合同應(yīng)該要注意： 1、押金。押金是必須有的，有些業(yè)主礙于情面不留押金，事后有什么損壞又難以維護(hù)利益。 2、違約責(zé)任。如果違約就要按照事先約定的進(jìn)行，這不僅是對(duì)業(yè)主的保障，也是對(duì)租客權(quán)益的保障。 3、租賃期限。期限要約定好，如果出現(xiàn)到
2020.02.12 203
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終止租賃合同書應(yīng)注意什么
可以參考如下格式和內(nèi)容： 出租人（以下簡稱甲方）： 承租人（以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同，雙方達(dá)成如下協(xié) 商鋪
2022-08-17 15,340 -
房屋租賃合同終止怎么寫？房屋租賃合同終止的協(xié)議書？需要注意什么
現(xiàn)承租人由于其自身的原因，要求終止該《房屋租賃合同》，雙方特達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：1、乙方確認(rèn)其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失；2、甲乙雙方根據(jù)《房屋租賃合同》13
2022-02-27 15,340 -
房屋租賃合同終止協(xié)議需要注意什么
第一，優(yōu)先選擇協(xié)商。也就是說，房東和租房者經(jīng)過協(xié)商來提前終止合同，雙方可以對(duì)提前終止合同的條件以及押金的退還等問題作出約定。協(xié)商提前終止，可以最大程度地減少糾紛，避免紛爭。第二，以非協(xié)商方式解除租房合
2022-09-01 15,340 -
車位租賃合同合同終止應(yīng)注意什么
有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止: (一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行; (二)合同解除; (三)債務(wù)相互抵銷; (四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存; (五)債權(quán)人免除債務(wù); (六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人; (七)
2023-03-16 15,340
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單方終止租賃合同怎么寫當(dāng)事人想要單方終止租賃合同，可以通過以下的方式來實(shí)現(xiàn)合同終止的目的：1、向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的通知，依法行使合同的解除權(quán)利；2、向?qū)Ψ桨l(fā)出口頭的通知，這主要針對(duì)的是雙方面對(duì)面交談的情況；3、依法向人民法院提起訴訟，或者按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)
978 2022.05.11 -
01:00
租賃合同需要注意什么簽訂房屋租賃合同需要注意以下三個(gè)方面。第一就是房屋本身是否可以租賃。如果房屋本身不能夠租賃，那么租賃合同也是無效的。第二就是出租人是否有權(quán)利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有權(quán)人，也沒有經(jīng)過房屋的所有權(quán)人同意的話，那么就不能夠出租房屋。這種
2,828 2022.04.15 -
01:09
租賃合同能提前終止嗎租賃合同能否提前終止，要根據(jù)具體的情況而定： 1、租賃合同經(jīng)過雙方協(xié)商可以提前終止； 2、出現(xiàn)法定的解除事由也可以提前終止； 3、若在簽訂合同時(shí)約定了不能提前終止的，那么租賃合同是不能提前終止的。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1
641 2023.03.14
