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行動指南

房屋租賃提前終止合同協(xié)議書中，寫清房屋租賃解除條件、是否有違約金、房屋租賃合同解除方式、日期。如果是因?yàn)橐环竭`約導(dǎo)致解除的，還應(yīng)當(dāng)對違約金數(shù)額和支付注意事項(xiàng)寫清楚。租賃雙方在履行合同中，可以協(xié)商解除。

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律師普法

租賃房屋過戶能否提前終止合同
房屋租賃合同如果具備法定解除情形的單方能提前終止合同。包括因不可抗力或者當(dāng)事人違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同。一方當(dāng)事人擅自提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2021.04.29 160
出租人什么時(shí)候能提前終止房屋租賃合同
出租人可以提前終止房屋租賃合同： 1、承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃的房屋； 2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的； 3、承租人未按合同規(guī)定的期限支付一定時(shí)間的租金； 4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的； 5、承租人嚴(yán)重?fù)p壞

2022.04.14 348
租賃房屋如果提前終止，合同是否有效
承租人和出租人在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔(dān)違約責(zé)任，出租人可以根據(jù)合同約定主張賠償。

2021.03.28 485

專業(yè)問答

租賃合同提前終止函是如何的，終止房屋租賃合同函怎么寫
房屋租賃合同終止通知書：我與于年月日訂立《房屋租賃合同》，由于我，現(xiàn)提前一個(gè)月通知您，致函如下：一、請求終止《房屋租賃合同》。二、我將于年月日搬出租賃房屋，請于該日前或當(dāng)日前來檢查房屋結(jié)構(gòu)及裝飾。特此

2022-07-28 15,340
房屋租賃合同到期的情況是什么，租賃人可以提前終止房
房屋租賃合同提前終止的條件一般情況下，房屋租賃合同中有租期規(guī)定的，承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同，否則即是違約行為，要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。但這也不是絕對的，在某些特殊情況下，出租人、承

2022-04-13 15,340
房屋租賃合同可以提前終止嗎，租賃合同解除條件是什么
房屋租賃合同提前終止的條件一般情況下，房屋租賃合同中有租期規(guī)定的，承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同，否則即是違約行為，要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。但這也不是絕對的，在某些特殊情況下，出租人、承

2022-04-15 15,340
租賃合同可以提前終止嗎? 房屋租賃合同在什么情況下可
房屋租賃合同提前終止的條件一般情況下，房屋租賃合同中有租期規(guī)定的，承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同，否則即是違約行為，要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。但這也不是絕對的，在某些特殊情況下，出租人、承

2022-04-17 15,340

法律短視頻

01:09
租賃合同能提前終止嗎
租賃合同能否提前終止，要根據(jù)具體的情況而定： 1、租賃合同經(jīng)過雙方協(xié)商可以提前終止； 2、出現(xiàn)法定的解除事由也可以提前終止； 3、若在簽訂合同時(shí)約定了不能提前終止的，那么租賃合同是不能提前終止的。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1

641 2023.03.14
01:03
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理
首先需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無法進(jìn)行登記以及辦理的。這主要因?yàn)?，小產(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房屋沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán)，更無權(quán)處分這項(xiàng)房產(chǎn)。換

1,413 2022.04.15
01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴
出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起

1,326 2022.05.11