賣方隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的需要承擔責任嗎
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根據(jù)最高人民法院相關的司法文件，房屋買賣合同的賣方應就買賣標的物向買方承擔質(zhì)量瑕疵擔保責任。但由于二手房一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現(xiàn)狀，買方對房屋的瑕疵狀況也應有理性的判斷。因此，對于賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應承擔賠償責任。但對于賣方已如實告知瑕疵或買方已明知瑕疵的，則賣方不承擔責任。 1，對于房屋的隱蔽瑕疵，如并非賣方在裝潢、使用過程中所產(chǎn)生，而系房屋本身所固有的，若沒有證據(jù)證明賣方對此是知曉的，賣方亦不承擔瑕疵擔保責任;但買方可以房屋所有人身份，依據(jù)因合同轉(zhuǎn)讓而取得的權利，向開發(fā)商主張保修責任或賠償責任。
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產(chǎn)品質(zhì)量瑕疵擔保責任是指依法律規(guī)定，在交易活動中當事人一方移轉(zhuǎn)財產(chǎn)或權利給另一方時，應擔保該財產(chǎn)或權利無瑕疵，若移轉(zhuǎn)的財產(chǎn)或權利有瑕疵，則應向?qū)Ψ疆斒氯顺袚喈數(shù)呢熑?。責任形式有權利瑕疵擔保責任和物的瑕疵擔保責任?/p>
賣方贈與的產(chǎn)品有瑕疵不需要承擔責任，附條件的贈與除外。根據(jù)公平和權利義務一致原則，一般情況下的贈與屬于單務行為，贈與人不承擔贈與財產(chǎn)的瑕疵擔保責任，但附條件的贈與中受贈人接受贈與以履行一定義務為前提，贈與人需要在一定限度內(nèi)保證贈與財產(chǎn)無瑕疵。
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賣方贈與的產(chǎn)品有瑕疵是否需要承擔責任呢?贈與產(chǎn)品有瑕疵的，賣方一般不需要承擔責任，附條件的贈與除外。根據(jù)公平和權利義務一致原則，一般情況下的贈與屬于單務行為，贈與人不承擔贈與財產(chǎn)的瑕疵擔保責任，但附條件的贈與中受贈人接受贈與以履行一定義務為前提，贈與人需要在一定限度內(nèi)保證贈與財產(chǎn)
2021.01.31 183 -
贈予人不需要承擔瑕疵擔保責任嗎贈予合同的贈予人一般不承擔瑕疵擔保責任。但是贈與合同附義務，受贈人已經(jīng)履行合同義務的，贈與人在附義務的限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任。 《民法典》第六百六十二條規(guī)定，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與
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2022-05-04 15,340 -
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2022-04-27 15,340 -
賣方贈與的產(chǎn)品有瑕疵需要承擔責任嗎
賣方贈與的產(chǎn)品有瑕疵，不需要承擔責任。根據(jù)《民法典》第六百五十七條的規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百六十二條規(guī)定，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔責任
2022-06-21 15,340
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隱瞞事實真相應承擔什么責任隱瞞事實給對方造成損失的，需要承擔民事?lián)p害賠償責任。如果為了非法占有他人財物，從而虛構(gòu)事實、隱瞞真相，達到嚴重的社會危害性，那么會構(gòu)成詐騙罪，需要承擔刑事責任。詐騙公私財物，數(shù)額較大的，會被處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金
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房屋買賣合同簽訂后風險責任誰承擔根據(jù)我國相關的法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣合同簽訂后風險責任的承擔是以交付為標準的，在房屋交付給買受人之前，風險是由出賣人承擔的；交付給買受人之后，風險是由買受人承擔的。承擔風險的意思是房屋因為不可抗力比如洪水、火災等自然災害的原因毀損滅失后由
1,436 2022.04.17 -
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隱瞞債務轉(zhuǎn)讓股權是否要承賠償責任出賣人應當按照約定的質(zhì)量要求，交付標的物。出賣人提供有關標的物質(zhì)量說明的，交付的標的物應當符合該說明的質(zhì)量要求。這就是法律規(guī)定的，出賣人對標的物的品質(zhì)應承擔的瑕疵擔保義務。就有限責任公司股份轉(zhuǎn)讓合同而言，轉(zhuǎn)讓方即原股東，對受讓方即新股東同樣
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