辦理房產(chǎn)證的時(shí)候都需要注意些什么？
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首先要了解房產(chǎn)證有沒有辦理下來：1、如果辦理下來了，房產(chǎn)證應(yīng)該在銀行押著，就要到銀行去領(lǐng)，另外需要注意的是，看房產(chǎn)證上面有沒有設(shè)定抵押，如果設(shè)定了，要求銀行辦理解押手續(xù)，別的還有購房合同。銀行應(yīng)該有貸款合同，各個(gè)銀行把握不太一樣，應(yīng)該都要辦理貸款還清的手續(xù)，有什么不重要，重要的是有沒有辦理還清手續(xù)。2、房產(chǎn)證沒辦理下來，到銀行取回購房合同，辦理解押手續(xù)，辦理還清手續(xù)，再拿著購房合同、購房發(fā)票、公共維修基金繳費(fèi)證明、稅費(fèi)交納證明、身份證、開發(fā)商手續(xù)到建委辦理房產(chǎn)證。
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辦理房產(chǎn)證時(shí)需要注意的事項(xiàng)包括：房產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)事人出具房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表；房屋分層分戶圖；購房發(fā)票等材料；并且契稅的稅率為1%到3%，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提早就契稅進(jìn)行準(zhǔn)備。
辦理房產(chǎn)證時(shí)要注意按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證；注意仔細(xì)核對(duì)證書的數(shù)量；約定取得兩證的注意核驗(yàn)是否齊全；注意約定辦理房產(chǎn)證的期限與逾期辦證的違約責(zé)任。
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2020.11.18 166 -
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2020.11.25 161 -
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2020.08.15 293
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買房的時(shí)候都需要注意些什么??？
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2022-05-26 15,340 -
成都辦理房產(chǎn)證，抵押需要注意些什么
抵押登記申請(qǐng)人身份證明包括: 法人或其他組織:組織機(jī)構(gòu)代碼證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書/社會(huì)團(tuán)體法人登記證書 自然人: 境內(nèi):居民身份證(無身份證者，提供戶口;戶口/護(hù)照/軍官證/文職干部證/士兵證
2022-04-29 15,340 -
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2022-04-25 15,340 -
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2022-04-11 15,340
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5,128 2022.04.15 -
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1,828 2022.04.17
