房子抵押給銀行后還不上怎么辦
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房產(chǎn)抵押還不起的處理方法:1.延長(zhǎng)貸款期限,可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。2.在實(shí)在無法償還房貸的情況下,可以找親友幫忙,盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。3.將購(gòu)買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售,用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項(xiàng)歸還貸款;由新的購(gòu)買者與銀行訂立抵押合同,由新的購(gòu)買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,貸款人貸款申請(qǐng)通過以后,如果銀行還是沒有發(fā)放貸款的話,貸款人可以聯(lián)系銀行進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,造成房款無法支付的,貸款人可以解除房屋買賣合同。
房屋抵押給銀行后,如果房屋的價(jià)值大于擔(dān)保債務(wù)的數(shù)額,抵押人可以再次抵押房屋給個(gè)人,但不得超出其余額部分。
可以和出租人解除合同,要求退回租金。由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用,房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金,取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用,由承租






