房子被開發(fā)商抵押銀行還不上怎么辦
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如果貸款抵押合同在商品房買賣合同前簽訂，并辦理了抵押登記，依據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商未告知購房者的出售轉(zhuǎn)讓行為無效。另外，開發(fā)商如果故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實，購房者可以要求開發(fā)商退房。
發(fā)現(xiàn)自己購買的房屋被開發(fā)商抵押的，維權(quán)時可以要求退房并可以要求開發(fā)商賠償損失。開發(fā)商隱瞞房屋已抵押的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，由開發(fā)商返還已付的購房款及利息并承擔不超過己付購房款一倍的賠償責任。
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房子被開發(fā)商抵押了怎么辦一、房子被開發(fā)商抵押的情況有兩個： 1、開發(fā)商“先抵后賣”，也就是故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實， 2、是“先賣后抵”，商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。 那么根據(jù)最高院審理商品房買賣合同糾紛的司法實踐，先抵后
2023.09.21 15,248 -
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2021.03.23 1,110 -
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2020.11.27 282
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房子被開發(fā)商抵押給銀行貸款，應(yīng)當及時搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔違約責任，參考如下法條維權(quán) 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條具有下列情形之
2022-04-17 15,340 -
房子被開發(fā)商抵押給銀行貸款怎么辦
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2022-04-03 15,340 -
不過房子被開發(fā)商抵押給銀行貸款不辦銀行按揭怎么辦
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2022-05-03 15,340 -
房子抵押給銀行還不上怎么辦
1、銀行要想得到還款，必須走以下幾步：第一步，向法院起訴，要求判決你償還借款；第二步，向法院申請實現(xiàn)擔保物權(quán)，法院裁定你講房屋抵押給銀行是有效的，并準予拍賣；第三步，向法院申請執(zhí)行。法院依法要求鑒定機
2022-02-25 15,340
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房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時不能拿出錢來償還，可以向銀行申請寬限期，若情況屬實，銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實無力還
8,765 2022.04.17 -
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開發(fā)商不退房怎么辦購房者和開發(fā)商產(chǎn)生爭議的時候，開發(fā)商往往是處于強勢的地位，不愿意妥協(xié).如果購房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購房者首先可以向有關(guān)部門反映情況，進行投訴舉報，比如說向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報并不能夠取得良好的效果，那
2,083 2022.04.15 -
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1,891 2022.04.17
