房產(chǎn)證過(guò)戶需要房產(chǎn)登記人簽字嗎
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辦理住房過(guò)戶需要需要房產(chǎn)登記人和共有人一起和買家到場(chǎng)簽字辦理過(guò)戶手續(xù)。如果房產(chǎn)登記人和共有人無(wú)法到場(chǎng)，可以辦理授權(quán)委托書(shū)，指定中介為代理人代替簽字辦理住房過(guò)戶手續(xù)。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第十五條申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。
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需要面簽，面簽的意思就是指買方和賣方帶著相關(guān)的信息證明材料，比如身份證、結(jié)婚證、戶口本等材料到房管部門進(jìn)行信息和材料的登記審核，這也是房子辦理房產(chǎn)證的法定程序。面簽的時(shí)候一定要本人到場(chǎng)，要是不能出現(xiàn)也要有相關(guān)的公證委托代理證明材料。
房產(chǎn)證的登記人死亡需要繼承人到居委會(huì)開(kāi)具法定繼承人證明，到派出所開(kāi)具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。
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房產(chǎn)證登記人死亡如何過(guò)戶房產(chǎn)證登記人死亡的過(guò)戶如下：繼承人到居委會(huì)開(kāi)具法定繼承人證明，到派出所開(kāi)具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所
2021.04.24 171 -
房產(chǎn)證登記人死亡怎么過(guò)戶在房產(chǎn)證登記人死亡的情況下，如果該房屋需要辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)當(dāng)由其繼承人按照遺囑或者法定繼承到公證處辦理繼承公證，公證處開(kāi)具公證書(shū)后，繼承人可攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書(shū)等相關(guān)材料到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
2021.01.08 630 -
婚前房產(chǎn)過(guò)戶需要配偶簽字嗎由于我國(guó)現(xiàn)在《婚姻法》規(guī)定，婚前購(gòu)買的房屋并且登記到購(gòu)買一方個(gè)人名下的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使雙方結(jié)婚后也不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房屋所有人對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的處分不需要配偶簽字，可以自行進(jìn)行變更產(chǎn)權(quán)。但是如果婚前購(gòu)買房屋在婚后加上配偶的姓名則視為房屋的產(chǎn)權(quán)
2022.04.12 3,355
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房產(chǎn)過(guò)戶需要本人簽字嗎
房屋過(guò)戶需要本人簽字房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、
2022-01-26 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要前妻簽字嗎
你又離婚判決書(shū)，而且房產(chǎn)已過(guò)戶你的名下，你要處置就不需要前妻簽字。
2022-10-17 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要雙方簽字嗎
離婚協(xié)議可以公證也可以不公證，因?yàn)殡x婚協(xié)議是夫妻雙方在民政部門辦理完離婚登記手續(xù)之后才生效，所以即便是離婚協(xié)議已公證了，但雙方?jīng)]有辦理離婚手續(xù)，離婚協(xié)議也不能生效。這樣看來(lái)離婚協(xié)議書(shū)公證的意義不是很大
2022-10-18 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要女方到房產(chǎn)局簽字嗎
可以簽定夫妻財(cái)產(chǎn)約定。就可以明確房產(chǎn)的歸屬。根據(jù)我國(guó)修改后的婚姻法，夫妻除有共同財(cái)產(chǎn)、個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)外，還有約定財(cái)產(chǎn)。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸共同所有、各自所有或部分共同所有
2022-10-20 15,340
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00:49
離婚房產(chǎn)需要過(guò)戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過(guò)戶，對(duì)此需具體問(wèn)題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,809 2022.04.15 -
01:13
房產(chǎn)過(guò)戶需要多久根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)后，30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時(shí)間也各不相同。另外，不同的過(guò)戶方式也會(huì)造成過(guò)戶時(shí)間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過(guò)戶，往
6,740 2022.04.17 -
00:57
無(wú)房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過(guò)戶嗎無(wú)房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過(guò)戶，這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有一個(gè)確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一，只有房屋的使用權(quán)，也可以繼承過(guò)戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進(jìn)行買賣交易的，只有使用權(quán)，政策也允許繼承過(guò)戶，繼承的也只是使用權(quán)
1,430 2022.04.17
