房子拍賣(mài)需要多久拍賣(mài)流程是怎樣的
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房子拍賣(mài)流程: 1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。 2、競(jìng)買(mǎi)人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣(mài)會(huì)；拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金充抵價(jià)款，其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還。 3、拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)制作拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)及拍賣(mài)報(bào)告。拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)對(duì)付款時(shí)間、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的交付等嚴(yán)格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。拍賣(mài)報(bào)告應(yīng)包括拍賣(mài)公告、拍賣(mài)須知、競(jìng)買(mǎi)情況、拍賣(mài)結(jié)果、成交確認(rèn)、拍賣(mài)筆錄等詳細(xì)情況及相關(guān)副本。 4、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)應(yīng)在拍賣(mài)成交后三個(gè)工作日內(nèi)，向人民法院對(duì)外委托管理部門(mén)移交拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)報(bào)告及相關(guān)材料，對(duì)外委托管理部門(mén)在接到拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)報(bào)告后三個(gè)工作日內(nèi)將拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)報(bào)告及相關(guān)材料移送業(yè)務(wù)部門(mén)。 5、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在人民法院規(guī)定的期限內(nèi)將價(jià)款全部匯入指定的賬戶(hù)。 6、支付拍賣(mài)機(jī)構(gòu)傭金。傭金包括了工作人員前期調(diào)查、尋求客戶(hù)、組織拍賣(mài)等發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)不再另行收取其他費(fèi)用。 7、買(mǎi)受人全額交付價(jià)款后，業(yè)務(wù)部門(mén)應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)制作出裁定書(shū)，送達(dá)買(mǎi)受人，并在裁定書(shū)送達(dá)后十五個(gè)工作日內(nèi)辦理拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的交割手續(xù)。
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法院執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)房屋的拍賣(mài)沒(méi)有確定的時(shí)間限制。根據(jù)實(shí)踐情況，一般可在六個(gè)月左右完成。法院執(zhí)行房屋時(shí)，需要有以下程序： 1、查封涉案房屋，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。一般需要兩個(gè)月左右。 2、委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)，不能拍賣(mài)成交的，還需要降價(jià)并再次委托拍賣(mài)。每次時(shí)間在兩個(gè)月左右。 3、另外，法院查封裁定書(shū)、評(píng)估報(bào)告、拍賣(mài)裁定書(shū)都需要送達(dá)雙方當(dāng)事人，這也需要時(shí)間。如果無(wú)法送達(dá)相關(guān)法律文書(shū)，需要公告送達(dá)，公告期限是兩個(gè)月(最大的不確定性就在這個(gè)階段)。
法院拍賣(mài)房子的流程一般在六個(gè)月左右完成。法院拍賣(mài)房子的流程如下：1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)；2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)保留價(jià)；4、委托拍賣(mài)公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)。拍賣(mài)活動(dòng)由拍賣(mài)公司組織實(shí)施；5、拍賣(mài)成交的，法院作出裁定，確定拍賣(mài)結(jié)果的法律效力。
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法院執(zhí)行拍賣(mài)房子流程需要多久法院執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)房屋的拍賣(mài)沒(méi)有確定的時(shí)間限制。根據(jù)實(shí)踐情況，一般可在六個(gè)月左右完成。 法院執(zhí)行房屋時(shí)，需要有以下程序： 1、查封涉案房屋，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。一般需要兩個(gè)月左右。 2、委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)，不能拍賣(mài)成交的，還需要降價(jià)
2020.08.04 722 -
投資拍賣(mài)房產(chǎn)要注意什么拍賣(mài)流程是怎樣的一、購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房注意事項(xiàng)如下： 1、首先，詳細(xì)了解拍賣(mài)房的具體信息。 2、其次，拍賣(mài)過(guò)程保持理性頭腦。 3、再次，購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房，做好全付款準(zhǔn)備。 4、最后，了解房屋里的附屬設(shè)施的歸屬。 二、拍賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：通過(guò)法院拍賣(mài)的提交： 1、《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)
2020.09.08 269 -
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房子拍賣(mài)流程是怎樣的, 拍賣(mài)需要多久
房子拍賣(mài)流程: 1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。 2、競(jìng)買(mǎi)人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得
2022-03-21 15,340 -
拍賣(mài)房子流程是怎樣的，拍賣(mài)房子需要多久
房子拍賣(mài)流程: 1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。 2、競(jìng)買(mǎi)人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得
2022-04-23 15,340 -
拍賣(mài)的房子法院拍賣(mài)流程是怎樣的
1、評(píng)估價(jià)格評(píng)估價(jià)格是拍賣(mài)的前置程序。法院應(yīng)委托依法成立，具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。2、確定和委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的選定，應(yīng)按照《最高人民法院關(guān)于凍結(jié)、拍賣(mài)上市公司國(guó)有股票和社會(huì)法人股
2021-10-25 15,340 -
法院拍賣(mài)房子的流程是怎樣的法院拍賣(mài)房子有哪些拍賣(mài)流程和拍賣(mài)材料
法院拍賣(mài)房子的流程如下：1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)保留價(jià)。4、委托拍賣(mài)公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)。拍賣(mài)活動(dòng)由拍賣(mài)公司組
2022-03-02 15,340
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房子被法院查封了多久拍賣(mài)一般情況下法院拍賣(mài)房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣(mài)房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣(mài)掉的。在拍賣(mài)之前也會(huì)有專(zhuān)門(mén)的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣(mài)程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17 -
00:52
房產(chǎn)拍賣(mài)公告時(shí)間是多久房產(chǎn)拍賣(mài)公告時(shí)間至少為十五天。關(guān)于房產(chǎn)拍賣(mài)公告時(shí)間應(yīng)為多久的問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十一條可知，人民法院拍賣(mài)前應(yīng)當(dāng)先發(fā)布公告。而公告的期限，因所拍財(cái)產(chǎn)的不同而不同：如果所拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)是動(dòng)產(chǎn)的，人民
2,625 2022.05.13 -
01:08
司法拍賣(mài)流拍后怎么處理第一次司法拍賣(mài)流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣(mài)，拍賣(mài)總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣(mài)流拍了，要對(duì)拍品進(jìn)行變賣(mài)。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果第一次司法拍賣(mài)流拍，第二次、第三次司法拍賣(mài)流拍的起拍價(jià)將下降，每次下降幅度不超過(guò)百分之二十。拍
2,952 2022.05.11
