房屋中介買房一般會出哪些合同
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1.通過中介買房一般會有兩個合同。 2.“買賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰違約誰就要負違約責任，違約責任合同條款里肯定都有約定的。 3.“居間合同”有法律效力，但“居間合同”主要約定是保證中間方的利益，就是誰違約誰就要賠中介費， 4.居民自己私下簽訂的房屋買賣合同是否有效的這個問題涉及到了房屋買賣合同有關(guān)效力的認定問題。 5.居民要盡量在公共場合且在有見證人的情況下簽訂合同。 6.買賣合同不違反國家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當事人真實意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。定金適用定金罰則，交付定金的一方不履行義務(wù)的，喪失定金。 7.收受定金的一方不履行義務(wù)的，雙倍返還定金。因此，依法成立的合同受法律保護，具備合法要件的合同受法律保護，與是否在中介處簽訂的無關(guān)。
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房屋買賣中介費可以買家出也可以賣家出，雙方自行協(xié)商約定即可。房屋買賣中介費的價格為房屋成交價格的1%至2%，一般在中介過程完成后、簽訂購房合同時進行交付。
1、中介費：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費， 2、貸款服務(wù)費：按成交額1%收取。 3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費，俗稱“擔保費”。 4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，最高不超過500元/宗 5、代辦貸款服務(wù)收費，最高不超過300元/宗 6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，最高不超過200元/宗
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房屋買賣中介合同違約有哪些情形房屋買賣中介合同違約的法律依據(jù)是：違約的，要按合同約定向合同對方支付違約金。合同沒有約定違約金的，要賠償合同對方因違約而造成的損失。 房產(chǎn)中介合同的違約，首先按合同約定處理，合同沒有約定違約責任的，要賠償房產(chǎn)中介的中介費損失，損失包括為促成
2021.03.22 170 -
房屋買賣中介費誰出房屋中介費其實是一般是由買房人出，但是在有時候，也會有是二手房主出的，但是其實都是買房人出的占大多數(shù)。很多情況下，有的房主為了讓自己的房子更讓人關(guān)注或者是促銷自己的房子，到最后才交中介費，在這中間不過一定要小心中介公司收取雙份費用。有的黑中
2021.03.25 1,150 -
房屋買賣中介費誰出房屋買賣的中介費，一般由與中介訂立中介合同的當事人出。如果中介促成合同成立的，則當事人應(yīng)當按照中介合同的約定向其支付中介費；如果中介未促成購房合同成立的，則當事人可以不支付中介費。
2021.01.04 262
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房屋買賣中介費一般誰出？
這個并沒有明確的規(guī)定，一般是雙方各出一半，不過具體情況要看買賣雙的協(xié)商！重點要看是誰主動找的誰？情況不同結(jié)果也就不同： 1、如果是原業(yè)主急于將房子賣掉，當然這個費用有原業(yè)主來付的幾率更大。2、如果是買
2022-08-15 15,340 -
通過中介買房一般有哪些合同
1.通過中介買房一般會有兩個合同。 2.“買賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰違約誰就要負違約責任
2022-04-17 15,340 -
房屋買賣中介合同有哪些
房屋買賣中介合同，在法律上叫做居間合同。 當中介人員通過介紹買賣雙方，并且達成買賣合同的簽訂。他們的居間責任就已經(jīng)完成。 也就是說，如果房屋買賣的合同已經(jīng)簽訂。中介的義務(wù)已經(jīng)履行，這個中介費是合法收取
2022-04-12 15,340 -
房屋買賣的中介費一般誰出
賣方買方共同承擔。一般情況下品牌中介應(yīng)該向買家收取2%,賣家1%不過賣方的中介費是可以商量的,好多賣家都不交中介費的。
2022-07-17 15,340
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應(yīng)的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應(yīng)責任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
1,485 2022.04.17 -
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
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買賣房屋中介費收取標準買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應(yīng)當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22
