買賣房屋的過戶流程
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房屋買賣怎樣過戶有以下幾點步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下；單套建筑面積在144平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.5%收?。?、個人所得稅（賣方繳納）：按1%或交易差價的20%收??；4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。
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房屋過戶流程如下： 1、議價：買賣雙方先共同商量房屋的價格，或者在中介的居間下，對房屋進行議價。 2、付訂金：若買房同意以議價的價格購買房屋，須先付訂金。訂金是確保契約履行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。訂金支付后，若買方反悔，賣方有權沒收訂金，反之若賣方反悔，則須加倍退還。 3、簽約：買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同。 4、付款：按合同約定支付購房款。 5、完稅：按照規(guī)定繳納房屋買賣所需負擔的稅費，包括契稅、印花稅等。 6、過戶：雙方辦理過戶手續(xù)。
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個人買賣房屋過戶流程依照《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的相關規(guī)定，房產(chǎn)過戶的辦理程序如下：1、當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；2、當事人持有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；3、房管部門進行審查，作出答復；4、房管部門核實成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估；5、當事
2022.04.16 1,096 -
如何過戶房屋買賣流程房屋買賣過戶的流程是： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； (三)房地
2020.07.13 360 -
房屋買賣交易過戶流程買賣房屋的交易流程如下： 1、買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件； 2、雙方簽訂房屋買賣合同； 3、向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查； 4、立契； 5、繳納稅費； 6、辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)； 7、賣方交付房屋并結(jié)清
2021.04.13 174
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房屋買賣過戶的流程！
房屋買賣要先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿
2022-04-12 15,340 -
房屋買賣過戶的流程
房屋買賣過戶流程如下： 1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同； 2、攜帶相關資料到房產(chǎn)局辦理過戶登記，等待審核； 3、繳納房屋過戶相關稅費，獲得繳稅證明； 4、稅金繳納完畢后領取房產(chǎn)證，完成過戶。
2022-06-07 15,340 -
買賣房屋過戶的流程
房屋買賣怎樣過戶有以下幾點步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積
2022-04-14 15,340 -
房屋買賣過戶流程
1、買賣雙方持買賣協(xié)議、身份證、房屋所有權證到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格；2、房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實際交易對房地產(chǎn)進行價格評估；3、買方向財政部門繳納契稅，賣方向地方稅務局申報繳
2022-01-05 15,340
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,281 2022.06.22 -
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買賣房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)的過戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權證書之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場，向房地產(chǎn)交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請。第3步就是繳納稅費，二
2,694 2022.04.15
