農(nóng)村自建房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶給自家人，沒(méi)過(guò)戶，能否辦理農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)
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需你也是宅基地所屬村委會(huì)農(nóng)業(yè)戶籍，才有資額享有，《房屋登記辦法》：第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)；（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（六）其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。第八十七條申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。
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辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、買(mǎi)賣(mài)合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)等。
農(nóng)村自建房過(guò)戶給子女，需要子女是本村農(nóng)業(yè)戶籍。父母和子女一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，房產(chǎn)證，宅基地使用權(quán)證，一起到宅基地所屬村委會(huì)申請(qǐng)過(guò)戶。村委會(huì)受理申請(qǐng)，會(huì)公示，全村三分之二通過(guò)，才可辦理過(guò)戶手續(xù)。
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)能過(guò)戶嗎一般情況下，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)不可以直接過(guò)戶。如果買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)投入使用該房產(chǎn)，那要簽房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同。合同可以使用住房和土地管理局提供的模板，也可以使用自制合同。在使用自制合同的期間，當(dāng)事人申請(qǐng)進(jìn)行預(yù)審查時(shí)，要委托市住房和土地局認(rèn)可的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)
2022.04.13 2,476 -
農(nóng)村自建房能過(guò)戶嗎可以過(guò)戶，但必需經(jīng)村委會(huì)同意，經(jīng)縣級(jí)房地產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，買(mǎi)受人也必需是本集體的，過(guò)戶時(shí)要在房屋所在地進(jìn)行公告。
2020.05.29 292 -
農(nóng)村自建房能不能過(guò)戶能，農(nóng)村自建房是可以過(guò)戶的，但是必須要經(jīng)過(guò)村委會(huì)的同意，經(jīng)縣級(jí)房地產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，買(mǎi)受人也必需是本集體的，過(guò)戶時(shí)要在房屋所在地進(jìn)行公告。農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使
2020.03.22 348
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農(nóng)村自建房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶
需要你們是這土地所屬村委會(huì)的農(nóng)業(yè)戶籍，才有資格享有這土地?！斗课莸怯涋k法》：第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三
2022-03-10 15,340 -
農(nóng)村自建房買(mǎi)賣(mài)能過(guò)戶嗎
宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無(wú)償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)，是不允許作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)非法買(mǎi)賣(mài)的。農(nóng)民轉(zhuǎn)讓宅基地上的房屋，只能在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員（同村）轉(zhuǎn)讓，并征得村集
2022-04-15 15,340 -
農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶手續(xù)怎么辦理
1、農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶需要委托測(cè)繪配圖，委托評(píng)估，繳稅，申請(qǐng)?zhí)畋?，交?yàn)書(shū)證，受理登記，權(quán)屬審核，交費(fèi)領(lǐng)證。所需要的證件有土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)契約、稅票等，有些還需要其他的相關(guān)證明。買(mǎi)
2021-02-24 15,340 -
農(nóng)村房屋辦理過(guò)戶手續(xù)
農(nóng)村房地產(chǎn)證明書(shū)戶口手續(xù)如下：1、房屋等財(cái)產(chǎn)登記，收到房地產(chǎn)證明書(shū)，才能證明你是真正的房屋所有者。因此，農(nóng)村房屋也是有房產(chǎn)證的。但是，農(nóng)村住宅的房地產(chǎn)證明書(shū)和城市房地產(chǎn)證明書(shū)的處理方式不同：農(nóng)村住宅建
2021-10-26 15,340
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)怎么過(guò)戶農(nóng)村的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)不同于普通的商品房買(mǎi)賣(mài)，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門(mén)辦理登記； 4、經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
01:29
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)如何辦理由于農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個(gè)農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購(gòu)買(mǎi)宅基地。再次，所購(gòu)買(mǎi)的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過(guò)農(nóng)村的村民委員會(huì)的討論決
3,083 2022.04.17 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買(mǎi)賣(mài)根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買(mǎi)賣(mài)，但對(duì)買(mǎi)賣(mài)的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方， 而購(gòu)買(mǎi)方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來(lái)就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17
