農(nóng)村房屋買賣如何過(guò)戶?
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對(duì)于農(nóng)村房屋買賣怎么過(guò)戶，一般農(nóng)村房屋過(guò)戶,房屋的所有權(quán)是依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的,去申請(qǐng)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)該準(zhǔn)備提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書;(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(六)其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。
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買農(nóng)村房子辦理過(guò)戶的流程如下： 1、攜帶過(guò)戶材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出過(guò)戶申請(qǐng)； 2、國(guó)土所對(duì)過(guò)戶材料進(jìn)行審查； 3、實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查并發(fā)布公告后，報(bào)國(guó)土局審核； 4、辦理注冊(cè)登記完畢后發(fā)證。
根據(jù)當(dāng)前法律規(guī)定，農(nóng)村房屋買賣不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更登記。因?yàn)檗r(nóng)村房屋的所有者只是對(duì)房屋所占用的宅基地、農(nóng)村集體建設(shè)用地享有使用權(quán)，買賣農(nóng)村房屋的要進(jìn)行使用權(quán)的確權(quán)登記，辦理宅基地使用權(quán)人的變更登記。同時(shí)農(nóng)村房屋過(guò)戶需要雙方當(dāng)事人的戶口都屬于同一個(gè)地方。
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農(nóng)村土地房屋買賣如何過(guò)戶動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記過(guò)渡期內(nèi)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但是不能非法轉(zhuǎn)讓土地的。
2020.01.04 233 -
農(nóng)村房產(chǎn)買賣如何過(guò)戶如果房屋有土地證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，需要委托測(cè)繪配圖，評(píng)估，繳稅，填表，交驗(yàn)書證，受理登記，權(quán)屬審核，交費(fèi)領(lǐng)證。買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記。有些地區(qū)是不給農(nóng)村房屋買賣辦理過(guò)戶手續(xù)，此時(shí)只能依據(jù)房屋買賣合同來(lái)主張自己的權(quán)利。
2021.01.19 298 -
如何買賣農(nóng)村房屋買賣農(nóng)村房屋首先需要經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的同意，如果是共同所有的房屋，還需要經(jīng)過(guò)房屋其他共有人同意；其次提交相應(yīng)資料原件，到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否有瑕疵；最后需要訂立書面買賣合同、申請(qǐng)審批、房屋過(guò)戶等手續(xù)?？傮w來(lái)說(shuō)，法律沒(méi)有禁止村民買賣農(nóng)村
2022.04.17 3,571
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農(nóng)村房屋買賣如何過(guò)戶
對(duì)于農(nóng)村房屋買賣怎么過(guò)戶，一般農(nóng)村房屋過(guò)戶,房屋的所有權(quán)是依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的,去申請(qǐng)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)該準(zhǔn)備提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書;(四)宅基
2022-04-14 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣如何過(guò)戶？
對(duì)于農(nóng)村房屋買賣怎么過(guò)戶，一般農(nóng)村房屋過(guò)戶,房屋的所有權(quán)是依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的,去申請(qǐng)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)該準(zhǔn)備提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書;(四)宅基
2022-04-03 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣過(guò)戶后如何辦理？
農(nóng)村房屋買賣之后，不少朋友以為萬(wàn)事大吉，不需要再費(fèi)心辦理任何手續(xù)。其實(shí)，這種想法是錯(cuò)誤的。如城市房屋一樣，農(nóng)村房屋也是有房產(chǎn)證的，因此，買賣農(nóng)村房屋之后，也需要記得辦理農(nóng)村房屋過(guò)戶。一、農(nóng)村房屋過(guò)戶在
2022-04-16 15,340 -
村房屋買賣如何辦理過(guò)戶
村房屋若沒(méi)有到當(dāng)?shù)剞k理房產(chǎn)的話可以按照實(shí)事房屋的辦法直接到村委會(huì)辦理更名過(guò)戶，不需要繳納稅費(fèi)等。若已經(jīng)辦理房產(chǎn)登記的話，需要按照商品房的辦理方式一樣辦理，如下：1、買賣雙方簽好合同后需要帶著身份證明、
2022-02-04 15,340
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01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過(guò)戶農(nóng)村的房屋買賣過(guò)戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
01:29
農(nóng)村房屋買賣手續(xù)如何辦理由于農(nóng)村房屋買賣的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個(gè)農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購(gòu)買宅基地。再次，所購(gòu)買的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過(guò)農(nóng)村的村民委員會(huì)的討論決
3,083 2022.04.17 -
01:03
農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,555 2022.04.17
