1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門辦理，房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)務(wù)必及時(shí)辦理。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即辦理買賣過(guò)戶，可以參照常規(guī)買賣流程，通常僅需一周左右時(shí)間。 2、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理析產(chǎn)登記。這個(gè)過(guò)程沒有復(fù)雜的手續(xù)，按照房管局相關(guān)要求做析產(chǎn)登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對(duì)房屋所占的分割進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記。析產(chǎn)的步驟為，第一步辦理析產(chǎn)公證，第二步辦理轉(zhuǎn)繪，第三步辦理免征契稅申請(qǐng)，第四步辦理登記手續(xù)并繳費(fèi)，第五步取證。 3、辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶析產(chǎn)登記準(zhǔn)備的材料如下：第一，離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;第二房產(chǎn)證;第三申請(qǐng)人的身份證明;第四房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書;第五委托書。

夫妻自愿離婚的，應(yīng)攜帶本人的戶口簿、身份證、本人的結(jié)婚證、雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書等材料共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。滿30天后，雙方如果仍然提出發(fā)放離婚證，婚姻登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)當(dāng)事人出具的材料進(jìn)行審查，無(wú)異議后發(fā)給離婚證。