個人貸款可以起訴開發(fā)商嗎
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債務(wù)人以個人名義借款，雖然聲明將借款用于樓房開發(fā)，債務(wù)人也是開發(fā)公司法定代表人，但開發(fā)公司與借款無關(guān)，債權(quán)人不能起訴開發(fā)公司承擔償還債務(wù)。對于債務(wù)，債務(wù)人不按約定償還債務(wù)的，作為債權(quán)人應(yīng)當以債務(wù)人為被告，向人民法院提起訴訟，要求債務(wù)人按約定償還債務(wù)。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。
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可以，只要有明確的被告和訴訟請求，業(yè)主個人可以起訴開發(fā)商。業(yè)主需準備好相關(guān)證據(jù)，并向法院提交相關(guān)證據(jù)的復(fù)印件，證據(jù)原件待開庭時出示。
貸款買房開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證可以起訴，追究違約責(zé)任，依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同，依法成立的合同受法律保護，當事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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個人怎么起訴開發(fā)商個人起訴開發(fā)商延期交房當事人應(yīng)當攜身份證件、房產(chǎn)備案登記資料、購房合同、起訴狀等材料向房產(chǎn)所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件后當事人應(yīng)備好證據(jù)資料，由法院送達開庭公告并在七個工作日內(nèi)通知雙方開庭時間，開庭當日當事人帶齊資料到庭。訴
2022.12.07 712 -
業(yè)主可以起訴開發(fā)商嗎業(yè)主可以集體起訴開發(fā)商。此種訴訟有多個業(yè)主的，同一被告，訴訟標的為同一種類，可作為普通共同訴訟。業(yè)主分別起訴的，法院征當事人同意，可合并審理。
2020.08.30 261 -
開發(fā)商不開發(fā)商網(wǎng)簽備案可以起訴嗎網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)語盤以及一房多賣而建立的一個網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。網(wǎng)簽與否不影響合同效力的，如果開發(fā)商有其它違約行為才能追究其責(zé)任的。那么，如果開發(fā)商不網(wǎng)簽，購房者可以有以下途徑維權(quán) 1、聯(lián)系開發(fā)企業(yè)
2020.03.11 563
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個人用于開發(fā)樓房貸款款已還清可以起訴嗎
債務(wù)人以個人名義借款，雖然聲明將借款用于樓房開發(fā)，債務(wù)人也是開發(fā)公司法定代表人，但開發(fā)公司與借款無關(guān)，債權(quán)人不能起訴開發(fā)公司承擔償還債務(wù)。對于債務(wù)，債務(wù)人不按約定償還債務(wù)的，作為債權(quán)人應(yīng)當以債務(wù)人為被
2022-04-11 15,340 -
買房貸款不按合同辦理貸款可以起訴開發(fā)商嗎
1、一般房屋貸款應(yīng)由申請人償還，但是開發(fā)商違約的，申請人可以另行其追償： (1)按揭貸款合同的訂立雖然是以商品房的買賣合同有效成立來做為前提條件的，但是購房者跟貸款銀行兩者之間是一種借貸的關(guān)系； (2
2022-04-23 15,340 -
首付交了, 開發(fā)商不貸款, 我可以起訴開發(fā)商要求退還首付款嗎
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規(guī)定：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)
2022-02-02 15,340 -
個人以個人名義借款用于樓房開發(fā)，已經(jīng)向開發(fā)商起訴的，還能起訴嗎
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2022-02-25 15,340
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開發(fā)商不退首付可以起訴嗎開發(fā)商不愿意向購房者退還購房款的，那么購房者是可以向法院起訴的。向法院起訴的時候，購房者要注意以下兩個問題：第一要看購房合同里面關(guān)于合同解除的約定，一般購房者和開發(fā)商在訂立房屋買賣合同的時候就會約定在哪些情況下可以退房；第二要看是否存在法定
2,076 2022.04.15 -
01:06
開發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎依據(jù)我國法律規(guī)定，業(yè)主是不可以針對開發(fā)商違約行為進行集體訴訟的，集體訴訟制度暫未適用于物業(yè)合同糾紛中，但近年來我國在證券領(lǐng)域設(shè)立了集體訴訟制度。雖然在物業(yè)領(lǐng)域缺乏集體訴訟制度，但對于受侵害的業(yè)主們，可以業(yè)主委員會作為訴訟主體來解決糾紛，前提
4,488 2022.04.15 -
00:48
爛尾樓起訴開發(fā)商管用嗎出現(xiàn)爛尾樓的情況起訴開發(fā)商是有用的。開發(fā)商不按時向購房者交付房屋是屬于違約行為，那么購房者是可以要求開發(fā)商承擔違約責(zé)任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據(jù)材料，主要包括了購房合同，購房款發(fā)票，以及開發(fā)商逾期交付房屋的證據(jù)。關(guān)于違約金的標
7,082 2022.04.15
