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買房交完定金多久能簽合同

2022-04-10 18:55

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2022-04-10回復

一般情況下,交付定金當天,與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,約定購房價,付款方式等。大概一周后,交付首期款,與開發(fā)商簽訂正式的購房合同,對購房/收樓等事項做出明確約定(一般為房管部門的固定版本),現(xiàn)在很多城市都實行網(wǎng)簽了。簽訂合同后一個月內(nèi),開發(fā)商需持購房合同到房管部門辦理預告登記手續(xù)(合同備案)。余款按合同約定繳交。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

視具體情況而定。簽合同的期限,應該根據(jù)合同當事人雙方約定,一般情況,在交完意向定金后7到10天簽正式合同。在實際操作過程中,應當簽訂書面合同,并在合同中約定定金的數(shù)額和交付期限、交付方式等條款。

豐培銘律師

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首付以后,應該會給你開個首付款發(fā)票,是正規(guī)發(fā)票。至于能不能簽合同,那就要看銀行的貸款能不能批下來。符合條件的,可以簽合同,簽合同也是你跟售樓處商議好的一個時間,一般時間不會超過1一個月,具體時間每個售樓處幾乎差不多。貸款下來以后,可以簽合同,到時候會開一張購房合同發(fā)票給你的,只要你買的房子房管局沒備案,任何時候都可以簽合同,不存在房管局什么不批合同的。

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