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商品房契稅和個人所得稅怎么計算

2023-03-15 09:41

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1、契稅:指導價成交價×%= (首次購房征收1.5%;二次及多次購房或面積在144㎡以上征收3%) 2、交易手續(xù)費:面積×6元/㎡= 3、轉移登記費:80元/戶 4、專項維修基金:面積×元/㎡= (磚混22元/㎡;框架27.5元/㎡) 5、個人所得稅:成交價×1%= 6、營業(yè)稅:成交價×5.55%= (產權備案沒有滿5年) 7、查檔費:33元/戶 8、公證費:已婚300元/戶、未婚400元/戶 三、貸款費用 1、擔保服務費:貸款金額×2.5%= 2、抵押登記費:貸款金額×0.13%= 3、評估費:成交價×0.3%= 4、公證費:已婚300元/戶、未婚400元/戶 公積金貸款還有:保險費

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