商品房個人所得稅和契稅
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1、契稅：指導價成交價×%= （首次購房征收1.5%；二次及多次購房或面積在144㎡以上征收3%） 2、交易手續(xù)費：面積×6元/㎡= 3、轉移登記費：80元/戶 4、專項維修基金：面積×元/㎡= （磚混22元/㎡；框架27.5元/㎡） 5、個人所得稅：成交價×1%= 6、營業(yè)稅：成交價×5.55%= （產(chǎn)權備案沒有滿5年） 7、查檔費：33元/戶 8、公證費：已婚300元/戶、未婚400元/戶 三、貸款費用 1、擔保服務費：貸款金額×2.5%= 2、抵押登記費：貸款金額×0.13%= 3、評估費：成交價×0.3%= 4、公證費：已婚300元/戶、未婚400元/戶 公積金貸款還有：保險費
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若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅;若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業(yè)稅;若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅;如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營業(yè)稅;
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商品房契稅商品房契稅 1、首次購買商品房的，可享受契稅減半征收的優(yōu)惠，即一般需要繳納的契稅稅率為3%，享受稅收減半征收繳納1.5%即可； 2、稅費的計算依據(jù)有包括煤氣費、光纖費以及廚衛(wèi)整修和門窗的安裝款的成交總價。假如成交總價無正當理由的低于市場價格
2022.01.30 429 -
小區(qū)門市契稅和個人所得稅分別交多少門市房契稅標準：4%，由買方承擔（全額） 一、根據(jù)2013年的契稅新政策規(guī)定：個人購買非普通住宅，二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商業(yè)公寓等）均按照4%的稅率征收。 二、契稅計算方法： 新房應納金額=計稅依據(jù)x稅率。
2020.12.26 273
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商品房契稅和個人所得稅哪個怎么算
1、契稅：指導價成交價×%= （首次購房征收1.5%；二次及多次購房或面積在144㎡以上征收3%） 2、交易手續(xù)費：面積×6元/㎡= 3、轉移登記費：80元/戶 4、專項維修基金：面積×元/㎡= （磚
2022-04-14 15,340 -
商品房買賣契稅和個人所得稅計算
1、契稅：指導價成交價×%= （首次購房征收1.5%；二次及多次購房或面積在144㎡以上征收3%） 2、交易手續(xù)費：面積×6元/㎡= 3、轉移登記費：80元/戶 4、專項維修基金：面積×元/㎡= （磚
2022-04-07 15,340 -
二手房契稅和個人所得稅
二手房個人所得稅1%，如果房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住房可減免。 二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以下比例： 90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%； 增值稅約4.76%，證過2年可減免；
2022-04-18 15,340 -
買房個人所得稅和契稅是什么
個人所得稅1%,房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除。需要交納的稅費主要有:1、契稅:一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在1
2022-07-02 15,340
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商品房契稅征收標準商品房契稅征收標準的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
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怎么退個人所得稅按照相關的規(guī)定，每年的三月一日至六月三十日如果符合條件的納稅人需要進行辦理個人所得稅匯算清繳，匯算清繳時如果有補稅款的則需要補足稅款，否則會產(chǎn)生滯納金已經(jīng)影響到個人征信，如果有需要退稅款則可以在時間內(nèi)申請退稅。 個人所得稅退稅的方式有： 1
97,938 2022.04.15 -
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個人所得稅扣除標準個人所得稅扣除標準為： 1、子女教育一般按照每個子女每月1000元的標準進行定額扣除，父母可選擇由其中一人作100%扣除，也可以選擇由雙方各按50%進行扣除。 2、屬于繼續(xù)教育學歷的，按每月400元進行定額扣除；如果是職業(yè)資格教育的，在取得
113,556 2022.04.15
