夫妻房產(chǎn)離婚協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決。 1、夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補償。 2、離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。 3、離婚時，如果一方生活困難，有負擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。 4、有重婚、與他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員、有其他重大過錯情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償。 5、夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

離婚雙方房產(chǎn)分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)屬于雙方的共同財產(chǎn)，一般雙方平均分配；如果是一方的婚前個人財產(chǎn)，則房產(chǎn)應(yīng)歸一方個人所有；如果是一方婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸的，該房產(chǎn)一般歸購買者所有，并對另一方償還的房貸部分予以補償。