期房的退房協(xié)議簽署問題
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簽合同時注意事項: 1、退房協(xié)議要看仔細。在買房貸款下發(fā)過程中，有的時候會出現(xiàn)很多爭議！而且特別是購買期房！在房屋建設當中也會出現(xiàn)很多問題。所以退房協(xié)議那一欄需要看看開發(fā)商是怎么規(guī)定的 2、交房標準，交房時間需要看仔細。交房標準需要看看合同上面是否又不符合要求的地方！因為這是作為以后收房的最重要的依據(jù)！而且還需要看看交房時間如果超過。開發(fā)商會做出什么賠償！ 3、贈送面積需小心。有的房子會以贈送面積做銷售賣點！可是有的童鞋收房的時候就發(fā)現(xiàn)實際面積比宣傳的時候要小很多。合同上面又出現(xiàn)了贈送的貓膩！這種時候就等于有理都說不清了。所以有贈送的一定要看清合同怎么寫的。有利于以后維權(quán)
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簽購房合同補充協(xié)議不容忽視的問題： 一、明確房屋所有權(quán)證辦理的時間； 二、明確寫入樓書和其他廣告的內(nèi)容； 三、明確按揭辦不下來的話，雙方的責任； 四、明確關于公攤建筑面積； 五、明確裝修標準。
1、合同生效時間一般來講，依法成立的合同，自成立時生效;如果雙方?jīng)]有約定生效的時間，一般認為是以合同簽訂之日起生效;當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立;當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書;簽訂確認書時合同成立，成立之日即為生效時間;如果合同中未約定生效時間，但對合同的生效有附加條件的限制，則以該附加條件達成時為合同生效時間。 2、合同終止時間如果沒有約定合同的終止時間，那么判斷合同是否終止的標準主要有以下幾類：一般意義上的合同終止時間通常為合同約定的合同義務履行完畢;合同履行過程中，一方當事人有確實的證據(jù)證明另一方無法履行或無法完整履行合同義務的，或?qū)Ψ疆斒氯嗣鞔_表示不履行合同義務的，可隨時解除合同;合同履行過程中，因一方過失或故意造成合同無法履行的，另一方可解除合同并要求賠償;因不可抗力使合同無法履行的，可終止合同。 3、未規(guī)定有效期的合同的有效期是多長時間。如果雙方經(jīng)協(xié)商可以達成一致的有效期限，則有效期限就此確定。如果雙方無法達成一致，則應根據(jù)合同類型查詢相關法律，看法律有沒有明確規(guī)定。一般法律對于特定合同在合同沒有規(guī)定有效期時會有明文規(guī)定，此時按法律規(guī)定便可。倘若法律也沒有規(guī)定，那么則依據(jù)不同合同類型的慣例確定，也就是一般有效期為長時間則為多長時間。
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離婚協(xié)議如何簽署應注意哪些問題簽離婚協(xié)議應該注意以下問題： 1、離婚協(xié)議應當對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項約定清楚； 2、離婚協(xié)議不得為口頭形式； 3、雙方簽完離婚協(xié)議后，應當親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
2021.03.30 132 -
協(xié)議解除協(xié)議房屋租賃問題房屋租賃合同解除協(xié)議需注意的問題如下： 1、解除房屋租賃合同需要書面手續(xù)； 2、明確違約責任； 3、明確解除合同的具體時間； 4、明確因違約解除產(chǎn)生的實際損失； 5、明確租金押金的退還問題； 6、明確雙方的權(quán)利與義務。
2021.01.28 306 -
簽房屋拆遷的協(xié)議要注意什么問題簽房屋拆遷的協(xié)議要注意的問題： 1、拆遷方提出的獎勵期問題。 2、回遷安置房的選擇。 3、簽約中注意談判地位和合同細節(jié)。
2020.04.14 159
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簽訂期房退房協(xié)議應該注意哪些問題？
簽合同時注意事項: 1、退房協(xié)議要看仔細。在買房貸款下發(fā)過程中，有的時候會出現(xiàn)很多爭議！而且特別是購買期房！在房屋建設當中也會出現(xiàn)很多問題。所以退房協(xié)議那一欄需要看看開發(fā)商是怎么規(guī)定的 2、交房標準，
2022-04-02 15,340 -
中介簽署的退房退款協(xié)議有效嗎
什么意思，是中介代其中一方簽署嗎上述只是根據(jù)你提供的情況作出的初步判斷，但是每個案件都有自身的特殊性，為更好的解決你的問題，建議直接電話與我聯(lián)系，以便更準確的作出分析。
2022-10-21 15,340 -
簽訂協(xié)議退款問題
涉及金額是多少？對方的行為是違法行為，您有權(quán)主張全額退款。協(xié)議中是否明確約定銷售量或者滿三年時間？您是否達到？。
2022-01-18 15,340 -
購房協(xié)議定金退回問題
按照合同約定,一般情況下是退不了的,合同的定金就是一種定金罰則,是制約雙方的所以您的定金基本退不了。所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立
2022-07-08 15,340
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怎么簽署婚內(nèi)協(xié)議根據(jù)意思自治原則，民事主體可以對自己的財產(chǎn)自由協(xié)議處分，夫妻雙方婚內(nèi)既可以簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議又可以簽訂離婚協(xié)議。無論簽署哪種協(xié)議，一般都需要滿足以下條件： 1、協(xié)議必須是書面的； 2、雙方當事人意思表示必須真實，且具有完全民事行為能力，且簽訂
991 2023.02.18 -
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沒簽購房協(xié)議定金退嗎定金是指，當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。在購房時，定金通常是擔保合同成立的成約定金。如果在購房協(xié)議簽訂前，購房者就要求退定金。依據(jù)《民法典》關于定金罰則的規(guī)定，其作為給付定金的一方，由于不
1,553 2022.04.15 -
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簽購房協(xié)議可以退定金嗎簽了購房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當?shù)睦碛伞＿@個理由可以是購房者和開發(fā)商在購房協(xié)議或者是認購書之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來說，購房者和開發(fā)商一般會約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當出現(xiàn)了約定的情形，那么購房者可以
521 2022.05.13
