協(xié)議解除協(xié)議房屋租賃問題

2021-01-28 306

普法內(nèi)容

房屋租賃合同解除協(xié)議需注意的問題如下： 1、解除房屋租賃合同需要書面手續(xù)； 2、明確違約責(zé)任； 3、明確解除合同的具體時間； 4、明確因違約解除產(chǎn)生的實際損失； 5、明確租金押金的退還問題； 6、明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

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如何解決房屋租賃協(xié)議中的違約金問題
約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。

2021-02-07 151
房屋租賃合同解除協(xié)議和終止協(xié)議的區(qū)別
租賃協(xié)議是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。轉(zhuǎn)讓協(xié)議是轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的權(quán)利一般為所有權(quán)于受讓人，受讓人支付對價的合同。兩者區(qū)別在于租賃合同的訂立是以出租人提供租賃物，由承租人對其使用、收益為直接目的，承租人所

2024-06-21 33
房東與二房東租賃協(xié)議問題
租房合同其實也就是房屋租賃合同，此時雖然是在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓了房屋的使用權(quán)，但所有權(quán)還是在房東手里的。

2021-04-14 288

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房屋租賃解除協(xié)議公證房屋租賃解除合同協(xié)議
乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務(wù)。如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。本協(xié)議自雙方簽字

2023-07-01 15,340
解除協(xié)議書怎么寫房屋租賃合同解除協(xié)議協(xié)
《xx租賃合同》終止協(xié)議書出租方（甲方）：承租方（乙方）：- 甲、乙雙方于-年-月-日簽訂了《xx租賃合同》-，約定由甲方將-市-路-號出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為-年，合同

2022-11-14 15,340
土地租賃協(xié)議問題
主體資格，審查產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與土地出租人是否一致。租賃期限，注明租賃起止日期和租賃年限。土地信息，列明租賃土地的名稱、位置、面積、質(zhì)量等級。 1.土地承包合同的內(nèi)容農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村集

2023-06-10 15,340
有房屋租賃協(xié)議的怎么寫解除房屋租賃合同
出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行情況良好。由于如下條款。一、甲乙雙方一致同意提前解除合同》，上述合同租賃期計至容，終止執(zhí)行。二、乙方應(yīng)于年月日前按照原狀返還租賃房屋

2022-08-05 15,340

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01:54
分家協(xié)議能否解除
分家協(xié)議可以解除，但是需要經(jīng)過法定的方式來解除。分家協(xié)議雖然涉及了部分人身關(guān)系，但是總體上是一份處分和分割財產(chǎn)的協(xié)議，也會受到民法典的調(diào)整。因此，如果分家協(xié)議的內(nèi)容符合當(dāng)事人的真實意思表示，不涉及違反公序良俗等情形，這時候分家協(xié)議是有效的。

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00:48
離婚協(xié)議有債務(wù)問題怎么辦
離婚協(xié)議是指的男女雙方自愿離婚，并且雙方對于離婚涉及到的各個方面的事項也能達成一致的意見所簽訂的協(xié)議。離婚協(xié)議主要包括了4個方面的內(nèi)容，其中債務(wù)的處理是一部分。離婚協(xié)議之中有債務(wù)問題，那么男女雙方可以協(xié)商，并在離婚協(xié)議中列明債務(wù)的明細以及債

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01:14
協(xié)議解除和約定解除有什么區(qū)別
協(xié)議解除與約定解除的區(qū)別有： 1、協(xié)議解除是雙方行為，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果；約定解除則是單方行為，是其中一方行使約定解除權(quán)的結(jié)果； 2、協(xié)議解除是在沒有違約的前提下，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除合同；而約定解除的行使是一方當(dāng)事人違約的結(jié)果； 3

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