如何處理一房二賣糾紛
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開發(fā)商一房二賣，當事人要如何維權(quán)？ 1、溝通解決 可以首先與賣房者嘗試著溝通，運用法律的規(guī)定維護自己的權(quán)益，告訴賣房者應該承擔法律規(guī)定的賠償責任。如談判不成功后，應果斷選擇走司法途徑。 2、財產(chǎn)保全 如果一房二賣的賣方有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)逃避賠償?shù)囊鈭D，在準備訴訟時應考慮對賣方進行財產(chǎn)保全。可在提起訴訟前申請訴前財產(chǎn)保全，也可在法院立案后，申請財產(chǎn)保全。 申請財產(chǎn)保全面臨的問題是需要提供擔保，以前法院要求原告提供等值的的擔保。而原告往往很費勁才能湊齊所需擔保，甚至因沒有能力擔保導致無法對涉案財產(chǎn)進行保全 在2016年12月1日開始實施的《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理財產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》其中規(guī)定：1、擔保數(shù)額不超過請求保全數(shù)額的百分之三十；2、申請人可以以財產(chǎn)保全責任險合同的方式為財產(chǎn)保全提供擔保，即向保險公司投保財產(chǎn)保全責任險，保險公司向法院出具保函。 這對需要進行財產(chǎn)保全者，是一個利好消息。 3、進行訴訟 買房人應積極收集有關(guān)證據(jù)，向法院提起訴訟。
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處理一房二賣糾紛如下：有效合同的當事人有權(quán)要求賣方履行合同，交付房屋；可撤銷合同的當事人和無效合同的當事人在知道之日起一年內(nèi)可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以撤銷合同，要求賣方返還已付購房款及利息以及承擔不超過已付購房款一倍的賠償。
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一房二賣糾紛如何處理?發(fā)生一房二賣糾紛時有效合同的當事人有權(quán)要求賣方履行合同，交付房屋；可撤銷合同的當事人和無效合同的當事人在知道之日起一年內(nèi)可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以撤銷合同，要求賣方返還已付購房款及利息以及承擔不超過已付購房款一倍的賠償。
2021.04.11 122 -
一房二賣糾紛如何處理商品房買賣合同訂立后，出賣人將房屋又出賣給第三人，致使商品房買賣合同的目的不能實現(xiàn)的，買受人可以請求解除房屋買賣合同，退還已經(jīng)支付的購房款和利息，并且還要賠償相應的損失，并且還可以要求出賣人承擔不超過已付價款兩倍的賠償責任。房屋的買賣合同關(guān)
2022.04.12 718 -
如何處理一房二賣糾紛？此糾紛可以先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，就要到法院訴訟解決。向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
2021.04.14 110
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一房二賣如何處理糾紛？
處理一房二賣糾紛如下：一房二賣，指出賣方同時以兩個買賣合同將同一特定的房屋出售給兩個不同的買方。又稱房屋二重買賣。房屋買賣合同關(guān)系成立后，出賣人全面正確履行合同是合同效力最重要的表現(xiàn)，也是出賣人的主要
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如何處理一房二賣糾紛
處理一房二賣糾紛有效合同的當事人有權(quán)要求賣方履行合同并交付房屋；可撤銷合同的當事人和無效合同的當事人可以要求法院或仲裁機構(gòu)自知道之日起一年內(nèi)撤銷合同，要求賣方返還已支付的購房款和利息，并承擔不超過已支
2021-12-30 15,340 -
一房二賣糾紛如何處理？
對一房二賣糾紛，應分別不同情況予做不同的處理： 1、在一房二賣中，出賣人先后與兩個不同的買受人訂立合同后，對后買受人履行了合同義務，辦理了房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的情形。在該情形下，兩個房屋買賣合同均屬有效。
2022-09-03 15,340 -
如何處理一房二賣糾紛
一房二賣糾紛處理如下：有效合同的買方有權(quán)要求賣方履行合同并交付房屋；可撤銷合同和無效合同的買方可以要求法院或仲裁機構(gòu)自知道之日起一年內(nèi)撤銷合同，并要求賣方返還已支付的購房款和利息，并承擔不超過已支付購
2021-12-30 15,340
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如何處理二手房合同糾紛處理二手房合同糾紛的方法如下： 1、合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。對于需債務人償還債務而其一時又無力償還的，可以采取分期償還，實物抵債兩種方式協(xié)商解決； 2、當事人可以通過和解或者調(diào)
593 2022.11.21 -
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二手房質(zhì)量糾紛如何處理二手房買賣后，出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方法包括了： 1、當買受人根據(jù)房屋買賣合同取得二手房的所有權(quán)，之后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，導致無法繼續(xù)居住的，可以視為根本性的違約。那么，買受人可以直接解除合同； 2、如果買受人發(fā)現(xiàn)二手房出現(xiàn)質(zhì)量問題，可以
1,398 2022.04.15 -
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怎么處理二手房買賣糾紛二手房買賣糾紛的處理方法如下： 1、與賣家協(xié)商，二手房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協(xié)商，從而對原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內(nèi)容進行修改、刪除和增加； 2、向消費者協(xié)會投訴，如果協(xié)商不成，且房屋買賣的分歧較大，購房者可以向房屋所在
472 2023.03.14
