只有房產(chǎn)證不在自己名下的房子能買嗎
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房子只具有房產(chǎn)證沒有其他相關證件的不可以買賣。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，購買只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理相關手續(xù)時無法進行過戶。
房產(chǎn)證上的名字是自己的，雖然錢不是自己付的，如果不是為他人代持房屋，是你自己的房子。房產(chǎn)作為不動產(chǎn)，其產(chǎn)權的權屬是以房產(chǎn)證記載為準。
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房產(chǎn)證上有自己的名字能分到房子嗎房產(chǎn)證上有自己的名字能分到房子。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更房屋所有權以房屋產(chǎn)權登記為準。房產(chǎn)證上只有一個名字的房產(chǎn)一般為個人獨有，房產(chǎn)證上有多個名字的房產(chǎn)一般為共有，共有權人按房權證上記錄的產(chǎn)權比例共同持有該房產(chǎn)。
2021.01.21 169 -
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房產(chǎn)證不在自己名下的房子能買嗎
這種情況風險很大，但是在現(xiàn)實中廣泛存在。 過不了戶，房產(chǎn)證是賣家的名字，即使房產(chǎn)證在買家手里，那這個房子從法律上來說也還是賣家的。 這種買賣主要就是看賣家的誠信和道德問題了，如果賣家收了買家的錢，簽了
2022-04-28 15,340 -
房產(chǎn)證只有自己名字怎么買房子
房產(chǎn)證上雖然只是你自己的名字，但房產(chǎn)為婚后購買，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。（1）共同存款8萬元、禮金2萬元，應為夫妻共同財產(chǎn)；（2）由于沒有借條，你可以爭取讓法院認定雙方父母各出的8萬元為父母贈與你們倆的
2022-03-18 15,340 -
房產(chǎn)證不在自己名下的房子怎么過戶
這就是過戶，取得住房產(chǎn)權，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續(xù)。可以與房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情
2022-02-08 15,340 -
房子放在朋友名下, 自己還能買嗎
你如果把房子放到你朋友名下，那么房子就是屬于他的，你們?nèi)绻麤]結婚的話這個房產(chǎn)只屬于你朋友個人所有。因為房子不動產(chǎn)的所有權轉移及占有是以登記為效力的。你要是真的想變更購房協(xié)議的主體，房東那邊應該沒啥大問
2022-03-19 15,340
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借名買房如何過戶到自己名下借名買房可以通過贈與的方式將房子過戶到自己名下。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，贈與人與受贈人可以簽訂房屋贈與的書面合同，受贈人憑借原房屋所有權證、贈與書，繳納契稅并辦理公證。最后，才可以申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。根據(jù)《中
3,614 2022.04.17 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權，房屋的所有權仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
00:50
能不能將自己的房產(chǎn)贈與父母子女能將自己的房產(chǎn)贈與父母。作為房屋的所有權人，具有將房產(chǎn)贈與任何人的權利，但是需要按照法律規(guī)定辦理產(chǎn)權過戶等手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈
2,925 2022.04.15
