面臨拆遷的農村房屋買賣協(xié)議有效嗎
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房產拆遷協(xié)議有效的情況涉及很多問題，需要具體情況具體分析。例如，面臨拆遷的農村房屋買賣協(xié)議有效嗎？1、好公證。以防反悔或加價。憑拆遷安置補償協(xié)議、目前賣買雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。 2、房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。
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是否過戶不影響買賣協(xié)議的效力，只要房屋買賣協(xié)議不出現(xiàn)《中華人民共和國民法典》規(guī)定的合同無效的情形，協(xié)議即為有效。
農村房屋買賣協(xié)議有效。宅基地所有權屬于集體，使用權由農民個人享有。農民在宅基地上買賣自建房屋的，但只能在農村組織內部成員之間轉讓。宅基地的轉讓是有效的，但農民在轉讓和出售宅基地上的房屋和宅基地使用權后，不能再申請宅基地。
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農村房屋買賣協(xié)議有效嗎農村房屋買賣協(xié)議有效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地所有權屬于集體，使用權由農民個人享有。農民在宅基地上買賣自建房屋的，只能在農村組織
2022.04.14 1,017 -
農村房屋買賣協(xié)議書有效嗎買農村房子，滿足這些條件協(xié)議是有效的：出賣人和買受人均是同一村的村民；屬于同一集體經濟組織成員，那么這個協(xié)議是符合法律規(guī)定的，買賣協(xié)議當然有效。
2021.01.03 264 -
農村房屋拆遷房屋買賣合同還有效嗎農村房屋拆遷房屋買賣合同還有效。房屋買賣合同屬于民事法律行為，只要意思表示真實以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為有效，房屋未辦理物權登記等物權變動問題不影響買賣合同的效力。
2020.03.19 390
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農村房屋買賣的協(xié)議有效嗎
農村房屋買賣，比城鎮(zhèn)的房屋復雜多了。一、農村的房屋買賣，按法律規(guī)定只能是本集體經濟組織內的成員之間。原有的房屋賣出后，不得再申請宅基地；買入的，如果住房達到了標準，不得再申請宅基地。其他人買了農村的房
2022-10-17 15,340 -
房屋拆遷買賣協(xié)議有效嗎？
房產拆遷協(xié)議有效的情況涉及很多問題，需要具體情況具體分析。例如，面臨拆遷的農村房屋買賣協(xié)議有效嗎？1、好公證。以防反悔或加價。憑拆遷安置補償協(xié)議、目前賣買雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。 2
2022-05-09 15,340 -
農村房屋的買賣協(xié)議有效嗎
好像農村的房子是建在宅基地上的，宅基地是集體所有的土地，所以農村的房屋是不允許買賣的。所以，應該是無效的。
2022-10-17 15,340 -
農村房屋買賣協(xié)議有效嗎
一般情況協(xié)議是有效的，但是具有以下情形的協(xié)議無效： 1、產權與土地使用權分離出賣，合同無效； 2、主體有問題，合同無效， 3、侵犯優(yōu)先購買權，合同無效； 4、非法轉讓，合同無效。主要包括轉讓或買賣司法
2022-06-09 15,340
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農村房屋買賣協(xié)議如何寫房屋買賣合同中應當包括以下內容： 1、合同雙方當事人的個人信息，如當事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設施和維修標準等； 3、房屋的價格及付款時間、和付款
837 2022.05.27 -
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農村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17 -
00:57
房屋買賣補充協(xié)議有效嗎判斷一個合同是否有效，應當首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當事人之間權利和義務的根據(jù)，這個是合同的主要內容。合同之間的條款應當包括了當事人的名稱，注冊，標的，數(shù)量等內容。第二，需要看訂立合同的雙方當事
1,362 2022.04.17
