簽買房合同能貸款嗎
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有合同的，銀行放貸，簽訂合同是先決條件。簽訂合同——辦理抵（質）押登記、保險、公證等手續(xù)——合同生效后填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續(xù)。 （1）簽訂合同貸款審批后，經辦人員按不同的借款用途和貸款擔保方式要求分別填與合同、借款人當事人（借款人、抵（質）押人、保證人）與建設銀行有權簽字人簽訂有關合同。 （2）辦理抵（質）押登記、保險公證、開立借款人存款帳戶等有關手續(xù)，簽訂抵（質）押合同及收妥抵（質）押物后，信貸部門應按抵（質）押物逐項登記“抵（質）押物及權證登記簿”同時根據抵（質）押價值填制“中國建設銀行抵（質）押物收妥通知書”加蓋經辦人名章、業(yè)務部門公章及借款人或抵（質）押人名章后，連同抵（質）押權證、質物及權證交保管部門和會計部門。 （3）合同生效后填制各類會計憑證。 （4）辦理貸款劃付手續(xù)會計部門收到信貸部門的發(fā)放款通知并審核無誤后，按有關規(guī)定和程序辦理貸款劃付手續(xù)、劃款采用直按款或專項劃款中的一種方式劃款。
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只有購房合同不能貸款。在開發(fā)商那買一手房的時候是先簽購房合同，然后貸款，等房產證下來由開發(fā)商移交銀行。但是你拿著購房合同是不能去貸款的，銀行也不會貸給你。
貸款制度是為平等民事主體提供融資渠道的一項重要制度。根據《個人住房貸款管理辦法》相關法律條文規(guī)定，普通的房屋買賣合同，作為買家是可以貸款的，一般都是向銀行進行貸款，就是俗稱的按揭貸款。貸款制度的規(guī)定，有助于促進房屋買賣合同的成立。
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買房沒簽合同能退款嗎？買房沒簽合同能退款。購房已支付首付款，即認定為預訂合同，然后退款屬于違約行為，需要承擔違約責任。承擔違約責任的方式有以下幾種： 1、支付違約金。違約金：指合同當事人在合同中約定的一定合同債務人不履行或者不適當履行合同義務時，向對方支付的一定
2022.04.15 407 -
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買房草簽合同能貸款嗎？
這個問題，你可以采納一下答案： 按揭貸款的條件： 借款人必須同時具備下列條件： 1.有合法的身份； 2.有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3.有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以
2022-08-19 15,340 -
貸款買房沒有簽合同能網簽嗎
網簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。
2022-07-21 15,340 -
買房簽貸款合同嗎
有合同的，銀行放貸，簽訂合同是先決條件。簽訂合同——辦理抵（質）押登記、保險、公證等手續(xù)——合同生效后填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續(xù)。 （1）簽訂合同貸款審批后，經辦人員按不同的
2022-03-21 15,340 -
買房是簽購房合同后才能貸款嗎？
買房辦理貸款是在簽購房合同后申請貸款、簽訂貸款合同后審批、通過后下款，如下： 1、一手房按揭貸款 貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證
2022-04-14 15,340
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全款買房需要簽什么合同全款買房需要簽訂房屋買賣合同。房屋買賣合同的內容是由交易雙方共同協(xié)商確定的，主要的內容包括雙方的身份信息，房屋的位置，面積等基本信息，房屋的成交價款，支付方式，房屋的交付條件，交付時間，違約責任等內容。簽訂房屋買賣合同不僅是為了辦理過戶手續(xù)
1,662 2022.05.18 -
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買房簽合同可以代簽嗎買房合同可以代簽。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，訂立合同時，要求當事人具有相應的民事行為能力和民事權利能力，也可以委托他人代理，但必須是法律允許代理的范圍內委托代理。代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義與第三人實施的
2,507 2022.04.15 -
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交了一半房款沒簽合同能退嗎買房交了一半房款，但是未簽訂房屋買賣合同，能否要求退房的具體分析如下： 1、由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內容退還房款； 2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去法院起訴，要求退還房款； 3、如果已經交付的房款的性質屬于首付款，交了
2,043 2022.10.23
